Haus zum Verkauf €359.000 1470 m²
01737 Tharandt OT Kurort Hartha

3,57%

Baujahr: 1995

Allgemeine Ausstattung:

- Böden: Laminat, Fliesen
- Zustand: kleinere Renovierungsarbeiten erforderlich
- Gastherme von 2006
- Außenrollläden an allen Fenstern
- Fenster mit doppelter Isolierverglasung

Erdgeschoss:

- Wohnküche mit separater Speisekammer
- Einbauküche mit neuem Backofen/Herd (2020)
- 3 Wohn- und Schlafzimmer
- Panoramafenster im Wohnzimmer mit Blick in den Garten
- Tageslichtbad mit Badewanne und separater, bodentiefer Dusche
- Gäste-WC

Gartengeschoss:

- Tageslichtbad mit Dusche
- großzugiger, gefliester Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Waschbecken
- 3 weitere Wohn-, Schlaf- oder Hobbyzimmer
- Ausgang in den Garten

Einliegerwohnung im Dachgeschoss:

- separate Küche
- 3 Wohn- und Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Balkon (ca. 6 m²) mit Blick in den Garten
- Zugang zum nicht-ausgebautem Spitzboden mit zusätzlichem Stauraum

Garten und Außenbereich:

- Terrasse
- liebevoller, naturnaher Garten
- 2 Nussbäume, ein Trompetenbaum sowie verschiede Obststräucher
- Carport sowie Außenstellplatz
- Geräteschuppen
- Zisterne

Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung besticht durch seine großzügige Bauweise in traumhafter Lage.

Auf ca. 214 m² Wohnfläche bietet der funktionale Grundriss ein Wohnerlebnis auf 3 Etagen. Das Dachgeschoss kann wahlweise als zusätzlicher Wohnraum oder als Einliegerwohnung zur Selbstnutzung oder Vermietung genutzt werden. Somit ist es ideal als Mehrgenerationenhaus geeignet.

Alle Zimmer sind mit Laminat- und Fliesenböden ausgestattet. Die großen doppelt-isolierverglasten Fenster lassen viel Licht in alle Räume und verfügen über Außenrollläden.

Über einen Windfang gelangen Sie in das Erdgeschoss mit einem großzügigen Flur. Von diesem aus erreichen Sie alle Wohnräume. Das Wohn- und Esszimmer mit seinen großen Panoramafenstern verspricht schöne Sonnenuntergänge mit Blick in den Garten. Die angrenzende Essküche lädt zum geselligen Kochen ein. Eine Bereicherung bietet die direkt angrenzende Speisekammer.
Auf selbiger Etage befindet sich ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Tageslicht-Bad mit Badewanne und separater bodentiefer Dusche sowie einem Gäste-WC.

Vom Flur aus erreichen Sie das Gartengeschoss über eine Treppe mit weiteren 2,5 Wohnräumen und Ausgang zum Garten. Die Räumlichkeiten bieten zahlreiche Möglichkeiten der Gestaltung. So wird ein Zimmer derzeit als Fitnessraum und ein weiteres als Nähstübchen genutzt. Der sehr große und praktische Wäscheraum verfügt über einen Waschmaschinenanschluss und einem Waschbecken.
Auf gleicher Ebene finden Sie ein zusätzliches Tageslichtbad mit Dusche, ein Vorratsraum sowie den Heizungsraum mit der Gastherme, welche im Jahr 2006 erneuert wurde.

Durch eine separate Tür erreichen Sie vom Windfang aus das Dachgeschoss. Neben einem weiteren Tageslicht-Bad mit Badewanne erwartet Sie hier eine weitere Essküche sowie ein Wohn- und zwei Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer aus eröffnet sich ein traumhafter Blick über die Umgebung, welchen Sie auf dem angrenzenden Balkon genießen können. Den darüber liegenden Spitzboden erreichen Sie über eine Dachbodentreppe.

Das Grundstück (ca. 1470 m²) mit dem liebevoll angelegten Garten lässt keine Wünsche offen. Zwei hoch gewachsene Nussbäume und ein Trompetenbaum sorgen für Beschattung an heißen Sommertagen. Weiterhin können Sie auf dem Grundstück Obststräucher wie Himbeeren, Johannisbeeren und weitere Überraschungen entdecken.

Neben einem Geräteschuppen gibt es weiterhin einen Carport, welcher sich direkt am Haus befindet.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins sprechen Sie uns jederzeit an!

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen.

Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen

01737 Tharandt OT Kurort Hartha

Der Kurort Hartha ist ein Ortsteil von Tharandt und ein staatlich anerkannter Erholungsort. Diesen Status hat Hartha durch seine besondere Lage umgeben vom Tharandter Wald sowie dem reizmildem Hügellandklima erhalten. So bietet der Kurort schon über 100 Jahre einen Ort der Erholung.

Der Kurort Hartha verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. So finden Sie im Ort Restaurants, Kitas, eine Grundschule, verschiedene Freizeiteinrichtungen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

In unmittelbarer Nähe des Einfamilienhauses finden Sie den Forstbotanischer Garten, welcher als beliebtes Ausflugsziel überregional bekannt ist. Mit dem Tharandter Wald haben Sie weiterhin ein Naherholungsgebiet direkt vor der Haustür, welches vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Erholung bietet.

Der Kurort Hartha ist weiterhin sehr gut angebunden.

Weitere Entfernungen:

Bushaltestelle: 300 m zu Fuß
Forstbotanischer Garten: ca. 400 m zu Fuß
Tharandter Wald: ca. 600 m zu Fuß
Tharandter Bahnhof: ca. 3 km (ca. 5 Autominuten)
Einkaufszentrum BUGA: ca. 6 km (ca. 10 Autominuten)
Dresdner Altstadt: ca. 23,3 km (ca. 30 Autominuten)