Haus zum Verkauf €149.000 690 m²
07952 Pausa

4,76 Prozent inkl. USt. vom notariellen Kaufpreis

Baujahr: 1911
frei

3 Stellplätze: Garage

Kellergeschoss:
teilunterkellert mit einem Kellerraum sowie dem Heizungsraum

Erdgeschoss:
bestehend aus einem Windfang, einem WC, einem Abstellraum, einem Büro sowie zwei weiteren großen Räumen (ehemals Stickerei)

I. Obergeschoss:
Wohneinheit mit kleinem Flur und einer Abstellkammer, einem Wohnzimmer, einer Küche mit angrenzendem Esszimmer, einem Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und einem WC sowie einem Schlafzimmer

Dachgeschoss
Wohneinheit mit einem Flur, einem ausgebauten Kinderzimmer sowie einem weiteren Kinderzimmer (nicht ausgebaut), einer Küche sowie einem Wohnzimmer

Spitzboden:
Kaltdach, ausbaufähig

Auf dem Grundstück befindet sich ein dreigeschossiges, teilunterkellertes Mehrfamilienhaus, welches in Massivbauweise errichtet wurde. Die im Objekt befindlichen Fenster sind teilweise Kunststoffisolierglasfenster aus dem Jahre 1991; teilweise noch alte Holzkastenfenster aus DDR-Zeiten. Beheizt wird das Objekt mit Gaszentralheizung der Marke Viessmann aus dem Jahre 1998, die Warmwasserversorgung erfolgt mittels Durchlauferhitzer. Die Stromversorgung wurde fast vollständig erneuert (ca. 80 %). Die Abwasserentsorgung erfolgt über den vorhandenen örtlichen Kanalanschluss. Das Dach ist mit Bitumenschindeln eingedeckt. Auf dem Grundstück sind außerdem eine beheizte Doppel-Garage sowie eine Einzelgarage vorhanden. Die Immobilie verfügt darüber hinaus über einen Vollwärmeschutz an den Außenwänden und die Dachdämmung wurde teilweise erneuert. Auf dem Grundstück finden wir außerdem einen neu angelegten Gartenteich.

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07952 Pausa

Das Objekt befindet sich in einer Nebenstraße in der kleinen Stadt Pausa. Öffentliche Parkplätze sind vor dem Haus vorhanden und das Zentrum ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.