4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €220.000
76887 Rheinland-Pfalz - Bad Bergzabern

Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht eine 4 Zimmer Wohnung mit Einbauküche, Tageslichtbad, Gäste-WC, 2 Balkonen, Kellerraum und einer Garage.
Die Wohnung steht leer und wurde mit einem neuen Anstrich versehen. Sie präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand, Fenster und Balkontüren wurden vor einigen Jahren erneuert und sind alle abschließbar. Auch die Wohnungseingangstür wurde in der Vergangenheit durch eine Sicherheitstür ersetzt. Das Badezimmer wurde 2018 altersgerecht umgestaltet.
Ein neuer Energieausweis wurde beauftragt und liegt zur Besichtigung vor.
Weitere Informationen und Bildmaterial erhalten Sie im kompletten Exposé

Nach Ihrer Portalanfrage (Anbieter kontaktieren) erhalten Sie per Email den Zugang zum kompletten Exposé mit Adresse und weiteren Dateien zum download.

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Parkett

Käuferprovision: 1,785 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Maklerprovision beträgt jeweils 1,785 % (inkl. MwSt.) für Verkäufer und Käufer (insgesamt 3,57% inkl. MwSt.) vom Kaufpreis und ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und sofort zahlbar.

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 15 m²
Kellerfläche: ca. 6 m²

Lagebeschreibung:
Alle Einrichtungen wie Schulen, Kindergarten, Ladengeschäfte für den täglichen Bedarf, Kultur- Sport und Freizeiteinrichtungen etc. sind in der Nähe ausreichend vorhanden.
Es besteht ein guter Anschluss an das Verkehrsnetz. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges:
Informationen an Immobilienbesitzer:
In unserem Servicepaket für Verkäufer sind folgende Dienstleistungen kostenfrei und inklusive:
- die Erstellung eines Energieausweis
- die Immobilienbewertung/Vergleichswertermittlung
- die Erstellung und / oder Optimierung der Grundrisse

Wir suchen für vorgemerkte Kunden bundesweit Eigentumswohnungen und Häuser in Ballungs-gebieten und deren Umgebung, bevorzugt in und um Karlsruhe, Wörth, Kandel und Landau.

Haftungsausschluss
Die in den Nachweisen, Beschreibungen u.ä. enthaltenen Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers. Zu eigenen Nachforschungen ist der Immobilienmakler nicht verpflichtet. Er übernimmt deshalb keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, es sei denn, die Unrichtigkeit oder Unvollständigkeit beruht auf grobem Verschulden des Immobilienmaklers.

Legitimationspflicht - Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG.

Die Maklerprovision beträgt jeweils 1,785 % (inkl. MwSt.) für Verkäufer und Käufer (insgesamt 3,57% inkl. MwSt.) vom Kaufpreis und ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und sofort zahlbar.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 114 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 31.01.2031
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1978
Letzte Modernisierung: 2020
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 122551143#Bk0rA