3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €349.000 72 m²
12555 Berlin (Köpenick)

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

frei ab sofort
Geschoss: 2

1 Stellplatz

+ Ab sofort bezugsfrei
+ Sonniger Ost-Balkon
+ Hohe Decken und Sprossenfenster
+ Lichtdurchflutet
+ Altbaucharme
+ Sehr gemütliche Atmosphäre
+ Schicke Einbauküche
+ Badezimmer mit Duschbadewanne
+ Tiefgaragenstellplatz
+ 2011 restauriertes, denkmalgeschütztes Gebäude
+ Attraktive Wohnlage nahe der Müggelspree
+ Gute Anbindung an ÖPNV

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2183569?accessKey=6044 +++

Lassen Sie sich von dem einzigartigen Wohngefühl dieser besonderen Immobilie verzaubern und freuen Sie sich auf lichtdurchflutete Räumlichkeiten, die moderne Elemente mit gemütlichem Altbaucharme kombinieren. Während im Inneren der 3-Zimmer-Wohnung Wohnträume in Erfüllung gehen, bietet die Lage im Herzen von Köpenick zwischen Müggelspree und Belvuepark eine sehr komfortable Wohnumgebung. Ihren ersten Kaffee des Tages können Sie bequem auf Ihrem Balkon in östlicher Ausrichtung genießen und dabei die Sonnenstrahlen der Morgensonne einfangen.

Die Wohnung liegt in der 2. Etage des Quartiers an der Filmfabrik, welches aufgrund des historischen Klinker-Gemäuers unter Denkmalschutz steht. Zur Verfügung steht Ihnen etwa 72,54 m² Wohnraum, der sich in einem nahezu neuwertigen Zustand präsentiert. Die hohen Decken in Kombination mit dem geschmackvoll ausgewählten Echtholzparkett und den schwarzen Sprossenfenstern verleihen den Räumlichkeiten eine ganz besondere Note.

Die Wohnfläche erstreckt sich über ein großes Wohnzimmer mit offener Küche inklusive schicker Einbauküche mit weißen Hochglanzfronten, 2 Schlafzimmer, eines mit begehbarem Kleiderschrank, und ein modernes Badezimmer mit Duschbadewanne. Ein Tiefgaragenstellplatz sichert das wettergeschützte Abstellen Ihres Pkw.

Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 322,76 €.


Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.

Objektnr: 1029298

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 72,54 m², Grundstücksfläche: 3.545,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

12555 Berlin (Köpenick)

In zentraler Lage von Köpenick genießen Sie eine sehr attraktive Wohnlage, die kurze Wegzeiten, hohen Erholungswert und ein unbeschwertes Lebensgefühl verspricht. Sowohl das Ufer der Müggelspree als auch der grüne Belvuepark sind innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar und laden zu ausgiebigen Spaziergängen oder zum Verweilen an der frischen Luft ein. Die Köpenicker Altstadt rund um Rathaus und das Schloss kann in 15 Gehminuten erschlossen werden.

Für eine unkomplizierte Versorgung Ihres täglichen Bedarfs können Sie in knapp 5 Minuten fußläufig einen Supermarkt, eine Apotheke sowie verschiedene Dienstleistert erreichen. Eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung wird u. a. durch den nahe gelegenen Cöpenicker Segel Verein sowie ein Beachvolleyball-Feld ermöglicht.

Eine nur knapp 150 m entfernte Bushaltestelle schafft gemeinsam mit einer 550 m entfernten Straßenbahnhaltestelle Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. Ergänzend dazu liegt der S-Bahnhof Köpenick nur rund 1,3 km entfernt.