2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €210.000 85 m²
91334 Hemhofen

Die Immobilie wurde im Jahr 2013 kernsaniert. Elektroinstallation, Heizung, Sanitär, Innenwände Türen, Fenster, Fußböden, Bad, Gäste WC, Garten, Holzterrasse.

Hochwertige Sanitärausstattung, wie Acryl-Eckbadewanne und Acryl-Duschwanne. Große Dusche mit Sitzmöglichkeit. Das Bad ist vom Schlafzimmer aus begehbar. Die Wohnung verfügt über ein Gäste-WC, die Waschmaschine und der Wäschetrockner finden darin Platz. Der Wohnbereich hat Loft-Charakter mit Betonsäulen. Die großzügige Küche mit Kochinsel ist mit amerikanischen Kühlschrank ausgestattet und offen gestaltet. Der gesamte Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet mit großen bodentiefen Fenstern (3-fach verglast). Der gesamte Wohnbereich ist mit hochwertigem Laminat (Birne rauchbraun) ausgestattet Die Innentüren sind hochwertig weiß mit Edelstahlgriffen. Die Jalousien sind elektrisch über Funkfernsteuerungen bedienbar. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die ca. 20 qm große Holz-Terrasse. Die Wohnung verfügt über einen eigenen separaten Zugang. Der erste Stellplatz befindet sich direkt neben der Eingangstüre, der zweite Stellplatz im Hof. Die Diele ist großzügig gestaltet und bietet genügend Platz für Garderobe und Stauraum.

Die Wohnung und der Gartenbereich befinden sich an einer Spielstraße (verkehrsberuhigter Bereich). Zwei Gehminuten entfernt befindet sich ein Supermarkt. Hervorragende Infrastruktur vor Ort. Die Bushaltestelle ist 100 m von der Wohnung entfernt.5 Gehminuten sind sie in der Natur ( Hundehalter )Im Schloß Hemhofen finden statt Martini Markt, Weihnachtsmarkt, Gartenmarkt und diverse Ivents.

Die Immobilie kann jederzeit mit geringen Aufwand zu einer 3,5 Zmmer Wohnung umgebaut werden. Der Bereich Wohnen, Essen ,Kochen umfasst ca. 50 qm und daher wäre es möglich ein Zimmer mit ca. 10-12 qm abzuteilen.