Objektbeschreibung Attraktives Wohnen im grünen Umfeld in Fußgönheim. Dies ist das Ziel unserer Eigentumswohnungen für alle Altersgruppen. Erstellt werden im 1. Bauabschnitt 3 attraktive Wohngebäude mit jeweils 3 - 6 Wohnungen. Die Wohngebäude werden in reiner Südausrichtung ( Balkone / Terrassen ) erstellt. Moderne Architektur mit großzügig bemessenen Grundrissen und Glaselementen vermitteln das Gefühl von Freizügigkeit und bieten Wohnkomfort, der hohen Ansprüchen gerecht wird. Viele bodentiefe Fenster verbinden Außen und Innen. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse. Die Erdgeschosswohnungen verfügen zudem über einen eigenen Gartenanteil. Ein Tiefgaragenstellplatz oder Aussenstellplatz können optional erworben werden. Stellplätze ebenerdig in Tiefgarage 15.300.00€ Stellplatz ebenerdig, überbreite, Tiefgarage 18.000.00€ Stellplätze vorne im Hofbereich 9.500.00€
Ausstattung Die Ausstattung ist als gehoben zu bezeichnen. Im Kaufpreis mit enthalten sind u.a. hochwertige Bodenfliesen Bad , WC, Diele, Küche. Edelholz-Parkett in Wohnen/Essen, Sonstige Wohnräume: Laminat ö.ä.. Die Wohnräume erhalten Innenfensterbänke aus Granit. Natürlich kann der Käufer auch andere Bodenbeläge / Wandbeläge wählen. Ausgangsbasis ist die Baubeschreibung. Fenster in den Wohnräumen in weißem Kunststoff (Markenfabrikat) Soft-Line-Technik mit weißen Griffen, 3-fach Isolierverglasung bei allen vertikalen Fenstern an den Außenwänden (hoher Wärmeschutz) und Rollläden aus Kunststoff mit Hochschiebesicherung. Ein Tiefgaragenstellplatz oder Außenstellplatz können optional erworben werden. Energieausweis: Projektierter Neubau, wird nach der aktuellen EnEv erstellt.
Lage Der Platz in Fußgönheim wurde sorgsam für dieses Projekt ausgewählt, mit viel Ruhe und Erholungsmöglichkeiten. Eine Grundschule, ein Kindergarten, Ärzte und ein Aldi Markt befinden sich im Ort. Weiterführende Schulen, ein REWE Markt und weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf finden Sie in dem ca. 1,5 km entfernten Maxdorf. Kleine Ausflüge oder Einkäufe in die Stadtzentren von Ludwigshafen / Mannheim oder Bad-Dürkheim bedeuten keinen großen Aufwand. Vieles ist bequem mit Bus, Rhein-Haardtbahn ( in ca. 1 km ) oder PKW erreichbar. In ca. 9 km befinden Sie sich mitten in Bad Dürkheim und in ca. 12 km in Ludwigshafen / Mannheim
Sonstiges Der Erwerb dieser Immobilie ist käufercourtagefrei ! Erstellt wird das Objekt nach dem Neuesten Stand der EnEV. Bitte beachten Sie folgendes; -wir behalten uns Satz-oder Druckfehler, Irrtümer sowie technische Änderungen vor. -Grundrisse und Abbildungen über den Standard hinausgehende Ausstattungsmerkmale und Sonderausstattungen enthalten können. -die in diesem Prospekt gezeigten Entwürfe und Grundrisse urheberrechtlich geschützt sind. -Nachdruck und Vervielfältigung der Zustimmung der Luma Haus GmbH bedürfen. -Farbabweichungen druckbedingt auftreten können. Sonstige, in den Bauplänen evtl. eingezeichnete Einrichtungsgegenstände, dienen lediglich dem Nachweis der Stellmöglichkeit. Maßliche Differenzen gegenüber den Entwurfs-und Baugesuchsplänen, die sich aus architektonischen oder bautechnischen Gründen ergeben, jedoch ohne Einfluss auf die Qualität und Funktion des Gebäudes sind, bleiben vorbehalten Wfl / Nfl Angaben * inkl. Terrasse/Balkon/ Freisitz Stand: 16/ 07/2015