Es entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 11 Eigentumswohnungen in denen sparsames, umweltfreundliches und gesundes Wohnen optimal kombiniert werden. Die gesamte Wohnanlage wird als KfW-Effizienzhaus 55 erstellt und unterschreitet somit deutlich die gesetzlichen Anforderungen der EnEV 2016. Der Erwerb wird mit zinsgünstigen Krediten und einem Tilgungszuschuss über 5.000,-€ von der KfW-Bank staatlich subventioniert (Infos unter: www.kfw.de). Ausstattungsübersicht: • KfW-Effizienzhaus 55 (nach erhöhtem EnEV-Standard 2016) • Hocheffiziente Wärmepumpe • Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung • Seniorengerecht, barrierefrei und rollstuhlgerecht (optional) • 24h Hausnotrufanschluss (optional) • Aufzug • Ruhige Lage • Großer Sonnen-Balkon • Massivbauweise aller Wände • Fußbodenheizung • 3-fach Isolierverglasung • Waschmaschinenanschluss • Eigener Kellerraum • Alle Fenster mit Rollläden • Diffusionsoffene Oberflächen für angenehmes und gesundes Raumklima • Natürliche Baumaterialen mit Gütesiegel • Langlebige Installationen in Markenqualität • Sehr niedrige Nebenkosten • Zinsgünstiger Kredit über die KfW • 5.000,-€ staatliche Subvention über die KfW Die Wohnung zeichnet sich durch einen loftartig geschnittenen Grundriss sowie bodentiefe Fenster aus. Der offene und Licht durchflutete Grundriss schafft eine erholsame Wohnatmosphäre. Die Wohnfläche von ca. 71,8 m2 verteilt sich auf einen großen Wohn- /Essbereich mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, ein Duschbad, ein Abstellraum, die Diele und einen großen Sonnen-Balkon. Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeteilt, welcher über den Fahrstuhl zu erreichen ist.
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei, Fußbodenheizung Bemerkungen Die Bäder werden komplett mit Sanitärobjekten und Armaturen von "Villieroy&Boch", "Hans Grohe" oder "Kaldewei" ausgestattet. Die 3-fach Isolierverglasung ist von "WIRUS", "GEALAN" oder gleichwertig. Für die Elektroinstallation wird das gesamte Schalterprogramm mit Produkten von "Busch & Jäger" beziehungsweise "Gira" ausgestattet. Bei der Auswahl der Baumaterialien steht neben der Einsparung von Energieressourcen ebenso das gesunde Wohnen im Mittelpunkt. Dazu gehört der Einsatz von natürlichen Baumaterialien. Es werden nur Materialien mit einem Gütesiegel für schadstoffarme Produkte verwendet.
Die Wohnanlage entsteht in ruhiger Lage von Kaufbeuren-Neugablonz. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Wochenmarkt bietet regelmäßig frische Lebensmittel aus der Region. Zahlreiche Kindergärten, Schulen sowie diverse Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Busbahnhof sowie der zukünftige Bahnhof "Kaufbeuren-Neugablonz" sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Die zukünftige Zugfahrt von Neugablonz nach Kaufbeuren dauert ca. 3 Minuten. Die Busfahrt dauert ca.15 min. Mit dem Auto bestehen optimale Anschlussmöglichkeiten über die B12 auf die A7 und A96 in alle Richtungen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Für Rückfragen oder einen Termin vor Ort stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung. Es fällt keine Courtage an. Makleranfragen nicht erwünscht.