***Luxuriöser Dachtraum mit herrlichem Süd/Westbalkon*** Das attraktive 6 - Familienhaus, entsteht gerade in einer der beliebtesten Stadtteile von Aschaffenburg, dem Stadtteil Schweinheim. Hier wohnt man in sehr gepflegter und ansprechender Nachbarschaft am Ende einer Sackgasse, nur einen "Katzensprung" eines paradiesischen Naturschutzgebietes entfernt.
Ausstattungsdetails-/Wohnraumaufteilung: * freistehendes modernes 6 - Familienhaus (Bau nach EnEV2016) * Personenaufzug vom UG bis in das Dachgeschoss * perfekter Grundriss-/Wohnraumaufteilung * große Fensterfronten (3-fach Verglasung mit elektronischem Antrieb) * herrlicher Südwestbalkon mit phantastischem Blick ins Naturschutzgebiet / unverbaubar) * klassischer Eicheparkett (geölt) in der gesamten Wohnung * Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung * moderne Innentüren (weiß/matt) * integrierte Deckenspots (dimmbar) * traumhaft schönes Tageslichtbad mit Badewanne, gemauerter Dusche, Waschtisch mit Unterschrank, Handtuchheizkörper uvm. * alle Wände mit hochwertiger Malerfliestapete tapeziert und bereits geweisst * zusätzlicher Abstellbereich für Diverses auf dem Dachboden (über die Wohnung begehbar) * geräumiger separater Kellerraum * 1 PKW-Tiefgaragenstellplatz (ebenerdig befahrbar) * gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum * gemeinschaftlicher Fahrradraum Die genaue Wohnraumaufteilung/Bemaßung, entnehmen sie bitte aus dem beigefügten Grundriss.
Schweinheim gehört mit einer Einwohnerzahl von mehr als 11.000 Bürgern, zu den bevorzugten Wohngebieten Aschaffenburgs und liegt am rechten Mainufer im südlichen Stadtgebiet. Die in ca. 10 Autominuten erreichbare Autobahn A3, erschliesst die umliegenden Städte Würzburg und Frankfurt. Die attraktive Wohnlage, verfügt über viele Einkaufsmöglichkeiten und Lebensmittel-Discounter. Eine breite Auwahl an Bildungseinrichtungen, bis hin zu weiterführenden Schulen, Kindergärten, Ärzten und Apotheken, befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Im Stadtteil Schweinheim, wohnen Sie in in ländlicher Umgebung und sind dennoch in nur wenigen Auto oder Busminuten in der Aschaffenburger Innenstadt.
Für diese Traumwohnung, suchen wir demzufolge die passenden Mieter, welche exklusiven Wohnkomfort in einer gepflegten und naturnahen Wohnlage zu schätzen wissen. Gerne stellen wir ihnen diese herrliche Neubau - Dachgeschosswohnung persönlich vor. Wir freuen uns auf ihre Anfrage, vielen Dank.