Das stuckverzierte Wohn- und Geschäftshaus in der Kamminer Straße 35 ist um 1900 erbaut worden. Der Eingangsbereich, die Treppenhäuser und der begrünte Hofbereich machen einen gepflegten Eindruck. Ein Fahrstuhl ist im Wohnhaus vorhanden. Energieausweis aus 2008 liegt vor. Endenergiebedarf: 159,6 kWh/(m²a)
Die Wohnung liegt in der dritten Etage des ruhigen Seitenflügels. Sie hat ein gut geschnittenes Wohn-/Schlafzimmer mit abgezogenem Dielenboden. Die Küche ist im Arbeits- und Bodenbereich gefliest. Ein Esstisch findet ebenfalls seinen Platz. Das tagesbelichtete Wannenbad ist komplett gefliest, mit neuen Sanitärobjekten und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Im Flur und Bad sorgen eingebaute Halogen-Deckenspots für die passende Beleuchtung. Die Wohnung wird mit einer Gas-Kombi-Therme beheizt und mit Warmwasser versorgt. Die Kosten werden verbrauchsabhängig über einen Gasanbieter abgerechnet.
Die Kamminer Straße liegt in einer Nebenstraße des Tegeler Weges und befindet sich in der Nähe des Mierendorffplatzes. In der direkten Umgebung des Objektes befinden sich verschiedene Läden, Geschäfte und Cafés. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit mehreren Buslinien und dem U-Bahnhof Mierendorffplatz (U7) gut. Mit dem Auto erreicht man die Autobahnauffahrt Jakob-Kaiser-Platz in wenigen Minuten. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind im nahen Umfeld vorhanden. Die Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten der Umgebung sind vielfältig: der Schlosspark Charlottenburg, diverse Museen sowie Sporteinrichtungen.
Folgende Unterlagen werden zum Abschluss eines Mietvertrages benötigt: - Kopie des Personalausweises, - Einkommensnachweise der letzten drei Monate oder entsprechende Nachweise, - Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des aktuellen Vermieters, - aktuelle SCHUFA-Auskunft. Im Falle einer Bürgschaft benötigen wir die gleichen Unterlagen des Bürgen und eine Bürgschaftserklärung. Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten. Für persönliche Besichtigungstermine und weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.