Die kleine Wohnanlage mit 3 Wohnungen wurde in ruhiger Zentrumslage von Gersthofen ca. 1971 erstellt. Die zum Verkauf stehende 4 ZKB-Wohnung liegt im Dachgeschoss der Wohnanlage. Sie verfügt weder über einen Balkon noch über eine Terrasse. Die Wohnung ist seit 1998 vermietet. Der Sohn des Mieters hat den bestehenden Mietvertrag 2012 von seinem Vater übernommen. Dieser Mietvertrag ist vom Käufer zu übernehmen. Die Miete beträgt E 600,-- (Kaltmiete E 450,-- + Nebenkostenvorauszahlung E 150,--). Das monatliche Hausgeld liegt bei E 340,--. Die Rücklagen betragen E 11.297,50 (Stand Dezember 2015). Die Wohnung befindet sich weitestgehend im Originalzustand. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken, ein WC sowie einen Waschmaschinenanschluss. Im Kaufpreis enthalten sind1 Kfz-Stellplatz und ein Kellerabteil. Wir freuen uns auf Ihren Anruf - gerne besichtigen wir mit Ihnen die Wohnung! Anbieter-Objektnummer: 1754