3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €315.000 95 m²
68161 Mannheim
bisheriger Preis €345.000

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine einzigartige, sogenannte Kopfwohnung, mit Fernblick über den Dächern Mannheims', in der 30. Etage, ca. 95 Meter über dem Boden. Die Wohnung liegt in Süd-Westausrichtung und ist allein aufgrund der Positionierung sicher die interessanteste des gesamten Gebäudekomplexes im Collinicenter. Ob Norden oder Süden - der Ausblick ist garantiert durch zwei komfortable Balkone in beide Richtungen. Die Wohnung besticht durch ihre Großzügigkeit und offene Gestaltung. Die Zimmer wurden allesamt mit edlen Parkettböden ausgelegt, die immer sehr gepflegt wurden und dadurch noch sehr gut erhalten sind. Die Küche wurde seinerzeit von bekannten Mannheimer Küchendesignern der Firma Bulthaup maßgefertigt. Das Badezimmer wurde erst im vergangenen Jahr sehr hochwertig saniert und stilgerecht mit Philippe-Starck- Designerelementen ausgestattet. Im Flur wurde eine Vitrine aus Chromstahl und Glaselementen auf Maß angefertigt und passend zu den weiteren Chromstahlelementen in Küche und Türzarge meisterhaft integriert. Aus allen Räumen hat man einen fantastischen Weitblick auf den Neckar, die einzelnen Stadtteile Mannheims', den Fernsehturm und die Bergstraße. Im Gebäudekomplex befinden sich vier Fahrstühle sowie ein Lastenaufzug. Die Wohnung ist barrierefreundlich. Durch den Neckarsteg ist das Collini-Center direkt mit dem Stadtteil Neckarstadt-Ost verbunden. Zum Luisenpark sind es nur 5 Minuten Gehweg.

- Die beste Wohnung im Haus - oberste Etage (30. Etage!) - Klassische Premium Bulthaup-Einbauküche, Dunstabzugshaube (ins Freie) - Neues Badezimmer in Philippe Starck-Design mit Badewanne, (innenliegend) - Designheizkörper - Original-Stäbchenparkett in Flur und allen Zimmern - Maß-Vitrine aus Chromstahl als Raumteiler - Einbauschränke - Sicherheitstür - elektrische und mechanische Markise - 30 Wohnetagen mit ca. 1300 Bewohnern - Aufzüge: vier Personenaufzüge, ein Lastenaufzug - Wohnungen: 515 Ein- bis Vierzimmer-Apartments - Zweigeschossige Geschäftspassage: * Stadtarchiv – Institut für Stadtgeschichte * Stadtmedienzentrum Mannheim (SMZ) * Büro des Internationalen Filmfestivals Mannheim-Heidelberg * Cinema Quadrat

Das Collini Center liegt in Mannheim Mitte direkt am Neckar nahe der Straßenbahnhaltestelle und allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Es besteht aus einem höheren Wohnturm und einem niedrigeren Büroturm, der über eine zweigeschossige Passage zu erreichen ist. Im Bürotrakt sind die technischen Ämter der Stadt sowie weitere städtische Einrichtungen (Medienpädagogik, Stadtarchiv - Institut für Stadtgeschichte u.a.) untergebracht. Durch den Neckarsteg ist das Collini-Center direkt mit dem Stadtteil Neckarstadt verbunden. Gegenüber liegen die drei markanten Hochhäuser der Neckaruferbebauung Nord. Errichtet wurde es auf dem Gelände des 1971 stillgelegten Betriebshofs Collinistraße der Mannheimer Straßenbahn anlässlich der Bundesgartenschau 1975 und des damit verbundenen städtebaulichen Konzepts. Der Namensgeber war Cosimo Alessandro Collini.

Das Objekt wird über die Firma MAKLERHAUS AM LUISENPARK im qualifizierten Makleralleinauftrag angeboten. Sehr gerne helfen wir auch Ihnen, als Eigentümer einer Immobilie, bei der kostenlosen und unverbindlichen Bewertung nach derzeitigem Marktwert, bei der Vermarktung sowie beim Verkauf und der damit verbundenen notariellen Beurkundung. NUTZEN SIE UNSERE PROFESSIONELLE UNTERSTÜTZUNG. Sie erreichen uns jederzeit per e-mail unter: info@maklerhaus-mannheim.com Telefon: 0621/ 7 621 506-0 oder Fax: 0621/ 7 621 506-3 Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben können wir daher leider nicht übernehmen. Im Fall des Kaufs der Immobilie bezahlt der Käufer eine Provision von 4,76% inkl. MwSt. an das Maklerhaus am Luisenpark, Bassermannstr. 27, 68165 Mannheim. Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.