Die Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ordentlich geführten Mehrparteienhauses. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 51m², die sich auf 2 Zimmer + Nebenräume verteilen. Dank der erhöhten Lage und der ansprechenden Raumaufteilung, sind die Wohnräume ausreichend hell und man erhält zugleich eine gewisse höhere Wohnqualität.
Betreten wird die Wohnung durch die Diele bzw. durch den Flur, von hier aus gehen sämtliche Räumlichkeiten ab. Den Mittelpunkt der Wohnung stellt klar der Wohn- & Essbereich dar, um die vorhandene Fläche optimal zu nutzen und ein offenes Raumgefühl zu schaffen, wurden die Trennwände zur Küche entfernt und erhielt somit eine offene Küche, die sich sehr ansprechend in den Wohn- & Essbereich einfügt. Das Schlafzimmer besitzt eine angenehme Größe, um entsprechende Möbel und eventuell einen kleinen Arbeitsplatz einzurichten. Im Tageslichtbadezimmer stehen den Bewohnern ein WC, ein Waschbecken, eine Dusche, ein Dachflächenfenster und Platz für eine Waschmaschine zur Verfügung. Der Flur oder die Diele sind so gestaltet, um für diverse Möbel wie Schuhschrank oder Garderobe Platz zu bieten.
Asperg beherbergt ca. 13.000 Einwohner und befindet sich im Landkreis Ludwigsburg. Bildungs-, Kultur- & Freizeiteinrichtungen sind entsprechend der Einwohnerzahl ausreichend vorhanden und dank der unmittelbaren Nähe zu Ludwigsburg und Stuttgart erweitert sich dieses Angebot deutlich. Die gute Verkehrsanbindung bietet den Bewohnern die Möglichkeit sowohl mit dem eigenen Fahrzeug als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln die gewünschten Ziele schnell und unkompliziert zu erreichen. Die Linie S5 (Bietigheim – Stuttgart) ist vorhanden und somit hat Asperg Anschluss an das Stuttgarter S-Bahn Netz. Zum Stuttgarter Hauptbahnhof benötigt man in etwa ca. 20 Minuten. Diverse Buslinien verbinden die verschiedenen Stadtteile von Asperg, Ludwigsburg und den weiteren benachbarten Ortschaften. Die von uns angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten (Anliegerstr.) Straße. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich zumeist Fußläufig entfernt und die nächste Bushaltestelle bzw. S-Bahn Haltestelle sind ebenfalls in wenigen Gehminuten entfernt. In einiger Entfernung zur Wohnung sich eine Schnellstraße, welche durch Asperg verläuft, eine Schallschutzmauer schützt allerdings effektiv vor dem aufkommenden Verkehrslärm.
Den Bewohnern der Wohnung stehen außerdem noch ein eigener Kellerabstellraum und ein Außenstellplatz zur Verfügung. Die Waschküche und der große, gut nutzbare Garten sind werden gemeinschaftlich genutzt. Die Wohnung ist derzeit noch für ca. € 440,- vermietet. Geheizt wird in der Wohnung mit einer Elektro-Heizung, der Energiebedarfswert beläuft sich auf ca. 221,9 kWh/(m²*a). Dank unserer langjährigen Kontakte und Erfahrungen können wir Ihnen gerne beratend zur Seite stehen. Falls Sie allgemeine oder spezielle Fragen zum Immobilien Kauf/Verkauf haben stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.