3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €180.000 80 m²
73728 Esslingen

Objektbeschreibung: Die vermietete 3-Zimmer-Eigentswohnung liegt zentral im Herzen von Esslingen. In wenigen Fußminuten erreicht man den Esslinger Markt. Es besteht eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und der Busanbindung zum Bahnhof (Linie S1) in Richtung Stuttgart zentral; Balkon; Tageslichtbad; Bad und WC getrennt; Fliesen bzw. Laminat; 1 Kellerraum. Die Wohnung ist seit 01.12.1998 an eine 4-köpfigen Familie vermietet. Verbrauchsausweis: gültig bis 23.05.2018, Energieträger: Stadtgas, Strom-Mix, Alter der Anlage lt. Energieausweis: 1990 2008 auf Gasthermen umgestellt, Gebäudebaujahr lt. Ausweis: 1900, Endenergiebedarf: 175,4 kWh, Primärenergiebedarf: 200,6 kWh Hinweise: Wir sind auch für den Verkäufer entgeltlich tätig. Die Verkäuferprovision beträgt bis zu 4,76% aus dem Kaufpreis inkl. Mwst. Besichtigungen und Zusendungen von Exposees sind nur unter Einhaltung der gesetzlichen Bestimmungen insbesondere der Verbraucherrichtlinie und des Geldwäschegesetztes (GWG) möglich Der Weg zum Exposee führt daher nur noch über die Kenntnisnahme der Widerrufsbelehrung und den Auftrag an uns mit unserer Dienstleistung vor Ablauf der Widerrufsfrist zu beginnen. Zur Besichtigung einer Immobilie ist die Legitimation des Interessenten notwendig. Wir bitten Sie daher Ihren Personalausweis oder Reisepass zur Legitimation vorzulegen. Die Provisionspflicht entsteht für Sie wie bisher erst mit Abschluss eines Kauf- oder Mietvertrages. Vielen Dank für Ihr Verständnis und Ihre Unterstützung.

Esslingen am Neckar: Die Stadt Esslingen am Neckar zählt nicht umsonst zu den schönsten Städten Baden-Württembergs. Zwischen den mittelalterlichen Spuren der ehemaligen Reichsstadt und dem zukunftsgerichteten, innovativen Esslingens können Besucher und Bewohner der Stadt diese immer wieder neu erleben. Die Esslinger Burg ist das Wahrzeichen der Stadt, weit über deren Grenzen hinaus bekannt und fällt jedem Besucher direkt ins Auge. Erkunden Sie dieses mittelalterliche Stück Esslingen und viele weitere Sehenswürdigkeiten. Esslingen liegt direkt an der B 10, die von Stuttgart bis Süßen (Landkreis Göppingen) vierspurig ausgebaut ist und weiter nach Ulm verläuft. An der A 8 von Karlsruhe nach München gibt es die Anschlussstelle Esslingen. Die Linie S1 der S-Bahn Stuttgart, die zwischen Kirchheim unter Teck und Herrenberg pendelt und damit die Verbindung nach Stuttgart gewährleistet, bedient in Esslingen folgende vier Stationen: Mettingen, Esslingen (Neckar), Oberesslingen und Zell. Das Bahnkonzept von Stuttgart 21 sieht zukünftig die Verkürzung der S1 auf den Abschnitt Kirchheim unter TeckStuttgart Schwabstraße vor. Außerdem gibt es noch eine Regionalbahn-, Regionalexpress- und Interregioexpresslinie, die das Verkehrsangebot von und nach Stuttgart Hbf zusätzlich verdichtet.