3-Zimmer Wohnung zu vermieten €385 52 m²
04155 Leipzig (Gohlis-Süd), Prellerstraße 60

770,00 €

frei ab 01.05.2021

von Lewinski Immobilienvertriebs-GmbH
Reichsstraße 2 - 04109 Leipzig
Ansprechpartner: Herr Lars Baumann
Tel. (0341) 30 38 30

Die funktionale Wohnung hat ca. 52 qm und besteht aus 3 Zimmern, Flur, Küche und Bad. Vom Flur aus erreichen Sie die wichtigsten Räume. Das Wohnzimmer bietet Zugang zum 3. kleinen Zimmer, das als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das Schlafzimmer bietet asureichend Platz für Bett und Schrank. Die Küche lädt ein zum Kochen und gemütlichen Beisammensein. Das hell geflieste Bad verfügt über ein Fenster, eine Badwanne sowie einen Waschmaschinenanschluss. Die Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet.

Prellerstraße 60/WE 10

Wir führen Besichtigungen mit der gebotenen Rücksicht und unter Beachtung der geltenden Regelungen durch. Bitte prüfen Sie vorab genau, ob die von Ihnen begehrte Immobilie für Sie auch wirklich in Frage kommt. Unnötige Begehungen möchten wir vermeiden. Gern beantworten wir Ihnen alle Fragen vorab per Telefon oder Mail. Kommen Sie zu einer Besichtigung mit so wenigen Personen wie möglich. Wir halten die Begehung so kurz wie möglich. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Die ruhige Wohnanlage aus den 30-iger Jahren des letzten Jahrhunderts besteht aus 2 Mehrfamilienhäusern mit angrenzendem Gemeinschaftsgarten und Trockenplatz. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss mitte. Kellerräume sind auch zu jeder Wohnung vorhanden.
Kabelanbieter ist Primacom.

Baujahr: 1935
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 110,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Besichtigungstermine müssen mit dem jetzigen Mieter abgestimmt werden!

Es wird eine Mindestmietdauer vereinbart!

Eine Anmietung ist nur mit einer aktuellen SCHUFA Auskunft ohne negative Einträge möglich!

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Nennung des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

### Weitere Angebote finden Sie unter www.von-Lewinski.de oder rufen Sie uns einfach an 0341/303830 ###

Alle Angaben beruhen auf Informationen Dritter und sind ohne unser Obligo.

Nettokaltmiete: 385,00 EUR

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen

Prellerstraße 60
04155 Leipzig (Gohlis-Süd)

Die Prellerstraße ist eine ruhige Seitenstraße von der Gohliser Straße.
Gohlis zählt mit zu den begehrten Wohnlagen der Stadt Leipzig. Neben dem überregional bekannten Zoo und dem Rosental bietet der Stadtteil auch kulturelle Unterhaltung. Auch für Architekturliebhaber ist Gohlis durch seine Gründerzeitbauten, dem Gohliser Schlösschen und modernen Wohnanlagen ein wahrer Augenschmaus. Gohlis ist leicht durch die Tram 12 oder die S-Bahn, Haltestelle Gohlis, vom Hauptbahnhof aus zu erreichen.