3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.299.000 160 m²
22587 Hamburg / Blankenese

3,125% inkl. ges. MwSt.

frei ab nach Vereinbarung

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

Was beinhaltet die Sanierung?

- Neues Badezimmer mit Badewanne sowie Gästebad mit Dusche

- Überarbeitete Fenster und neue Türen

- Neue Heizkörper

- Überarbeitete Echtholz-Bodenbeläge

- Neue Terasse & frisch angelegtem Garten

- Geräumiger Wintergarten

- Kamin für gemütliche Abende

- Eigener Stellplatz im Fels eingelassen

- Hausfassade des gesamten Objekts wird saniert

- Außenmauer am Garten wird saniert

Eine Perle im Treppenviertel...

Finden Sie Ihre Ruhe auf ca. 160m² Wohnfläche über zwei Etagen im romantischem Treppenviertel mit Blick auf die Elbe (1OG).

Aktuell wird dieses besondere Objekt frisch für Sie saniert, dass heißt Sie können noch mitentscheiden, einziehen und sich direkt wohlfühlen!

Angefangen mit überarbeiteten Echtholz-Bodenbelägen, über neue Fliesen und Türen, überarbeitete Fenster bis hin zu einem Wintergarten + Kamin mit angrenzender Dachterrasse und kleinem Garten.

Ein tolles Objekt in seiner Findungsphase, beste Lage und frisch saniert zum ersten Quartal 2021.

Besonders für das Treppenviertel: Sie können direkt mit dem Auto bis an das Objekt ranfahren und haben einen überdachten Stellplatz unter dem Haus.

BESONDERHEIT:
Hinter dem Haus führt eine Treppe zum dazugehörigem 100m² Grundstück auf welchem eine Art Poolhaus mit 30m² Wohnfläche errichtet ist. Hier könnten Sie sich nach dem Abriss z.B. ein kleines Gästehaus bauen.

Genießen Sie einen kurzen Spaziergang die Straße runter und Sie finden sich direkt an der Elbe wieder.

Ob ein Sparziegang mit dem Hund oder einfach nur frische Meeresluft schnappen, diese Lage ist traumhaft...

Vielen Dank für Ihr Interesse an der von uns angebotenen Immobilie.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir unseren Auftraggebern Diskretion zugesagt haben und Sie daher um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inkl. Ihrer Telefonnummer bitten müssen.

Gern senden wir Ihnen anschließend ein Exposé zu.
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Grundstücksfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

22587 Hamburg / Blankenese

Sehr eindrucksvoll und besonders ist das wunderschöne Blankeneser Treppenviertel am Elbhang.
Früher war dieses charmante Viertel eher ein gemütliches Dörfchen von Lotsen und Fischern.
Schnell entdeckten alte Hamburger Kaufmannsfamilien diesen Ort für sich, daher stammen viele der hier liegenden Immobilien aus der Gründerzeit Hamburgs.

Zu beschreiben ist dieses Viertel als eindrucksvoll und im eleganten Stil des unaufdringlichen Reichtums.

Blankenese hat das höchste Durchschnittseinkommen in der Metropolregion Hamburg, Ihre Nachbarn sind Menschen mit viel Kapital die Wert auf eine sichere Umgebung und höchsten Wohnkomfort legen.

Geograftisch gesehen finden Sie hier die perfekte Mischung zwischen dem Genuß von Ruhe/Natur und der schnellen Anbindung an die aufregende Metrople Hamburgs.