4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €389.000 111 m²
68307 Mannheim (Schönau), Stettiner Straße 24A

Die Courtage i.H.v. % 2,38 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

frei ab 31.12.2021
Geschoss: 1

+ Modernes, gehobenes Wohnflair
+ Vorteilhafter Grundriss
+ Großer Balkon
+ Offener Wohn- und Essbereich
+ Offene Küche mit Einbauküche
+ Hochwertiges Tageslichtbad aus dem Jahr 2017
+ 2018 renoviert
+ Mtl. Hausgeld ca. 200 €, davon ca. 160 € umlegbar
+ Familienfreundliche Wohnumgebung
+ Gute Nahversorgung und Anbindung

+++ Link zum 360°- Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2188142?accessKey=60ba +++

Etwa 6 km von der Mannheimer Innenstadt entfernt befindet sich diese moderne 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung - Hier haben Sie eine ganze Etage nur für sich! Auf rund 111 m² Wohnfläche überzeugt Ihr neues Zuhause mit einer offenen Raumaufteilung, einem geräumigen Balkon und einer gehobenen Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight stellt das 2017 modernisierte Badezimmer dar. Es präsentiert sich in einem modern interpretierten japanischen Ausstattungsstil und unterstreicht die Qualität der gesamten Wohnfläche.

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines 1990 erbauten Wohnhauses und wurde im Jahr 2018 renoviert. Sie glänzt mit einem einladenden Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit attraktiver Einbauküche. Dank des offenen Grundrisses zeichnet sich dieser Wohnraum durch eine besondere Platzvielfalt aus und verdient damit zu Recht die Bezeichnung als wohnlicher Mittelpunkt Ihres neuen Zuhauses. Darüber hinaus erwarten Sie im Inneren der Wohnung 3 Schlafzimmer, die zusätzliche Wohnfläche für Kinder, Gäste oder zur persönlichen oder beruflichen Entfaltung in einem Hobby- beziehungsweise in einem Arbeitszimmer bieten. Der etwa 12 m² große Balkon lädt zu erholsamen Sonnenstunden an der frischen Luft ein und ist über den Wohnbereich begehbar.

Das Wohnhaus selbst profitiert von einer Fassadenerneuerung aus dem Jahr 2016 und einer familienfreundlichen Wohnlage. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 200 €, wovon ca. 160 € umgelegt werden können.

Objektnr: 1029221

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 111,00 m², Grundstücksfläche: 416,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2018

Stettiner Straße 24A
68307 Mannheim (Schönau)

Der Mannheimer Norden wartet auf Ihren Einzug - Hier im beschaulichen Mannheim-Schönau profitieren Sie nicht nur von einer guten Infrastruktur im komfortablen Umfeld, Sie befinden sich auch lediglich etwa 15 Fahrminuten von der Mannheimer Innenstadt entfernt. Für eine besondere Vielfalt bei den Kultur- und Freizeiteinrichtungen sowie den beruflichen Möglichkeiten liegen außerdem die Städte Ludwigshafen am Rhein, Heidelberg und Darmstadt nur maximal 35 Minuten mit dem Auto entfernt.

In Schönau selbst befinden sich diverse Schulen, Kindergärten und weitere Bildungseinrichtungen für Kinder und Jugendliche. Außerdem garantiert dieser Stadtteil eine optimale Nahversorgung, denn in nur rund 5 Minuten erreichen Sie mit dem Fahrrad die ersten Supermärkte, Apotheken und Ärzte. In einer Gehweite von etwa 2 Minuten befinden sich sogar bereits die ersten Spielplätze.

Lediglich 500 m liegt die Straßenbahn-Haltestelle Schönau Siedlung von der eigenen Haustüre entfernt und verbindet Sie unter anderem mit dem Bahnhof Mannheim-Waldhof, welcher an den Regional- und S-Bahnverkehr anbindet. Die Autobahn 6 und die nahe liegende Bundesstraße 44 garantieren bspw. eine komfortable Fahrt in die Städte des Rhein-Main-Gebiets.