3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.100
Objektbeschreibung:
Wenn Sie baubiologisch hochwertiges Wohnen schätzen und gleichzeitig interessante Wohnperspektiven suchen, sind Sie hier genau richtig! Endlich mal eine Wohnung, die so individuell ist wie ihre Bewohner! Wunderschönes Stäbchenparkett schafft im gesamten Wohnbereich eine echte Wohlfühlatmosphäre, die Küche, der HWR und das Bad sind hell gefliest. Im oberen Geschoss liegt ein angenehmer und pflegeleichter Korkboden. Holzfenster und Holztüren sind ein Muss.
Aus dem vorgelagerten Windfang treten Sie in den Wohnflur. Von hier gehen direkt ein kleiner praktischer Abstellraum und das geräumige Bad mit großer Dusche und natürlich einer Badewanne ab. Ebenfalls im unteren Geschoss dieser Wohnung liegt ein Schlafzimmer sowie die Küche mit ihrem kleinen, vorgelagerten Balkon für Ihre frischen Kräuter. Der Hauswirtschaftsraum mit Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner schließt sich an die Küche an und sorgt so für kurze Wege. Der großzügige Wohn-/Essbereich bietet Ihnen jede Menge Platz und von 2 Seiten viel Licht zum Wohnen und Leben. Von hier gelangen Sie auch auf den schönen Balkon, der Richtung Innenhof einlädt zum Sonnetanken und Entspannen.
Die Holztreppe führt auf die Galerie, wo nicht nur ein zweites Schlafzimmer sondern noch ein offener Raum (z.B. als Büro oder Leseecke bestens geeignet) und ein weiterer Abstellraum zur Verfügung stehen.
In der Kaltmiete von 1100€ ist ein eigener Stellplatz im Carport samt Schuppen bereits enthalten.
Wenn Sie die Unterlagen anfordern, stellen wir Ihnen gerne weitere Fotos zur Verfügung, die wir aus Rücksichtnahme auf die jetzigen Mieter nicht veröffentlichen.
Ausstattung:
3-Zimmer-Maisonettewohnung (2. und 3. Stock)
ca. 101 m² Wohnfläche
Klinkerbau massiv Baujahr 1999
großer Wohn-Essbereich
2 Schlafzimmer (eins davon auf der Empore)
Bad mit Dusche und Wanne
Küche mit Einbauküche und HWR (Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner)
offener Arbeitsplatz auf der Empore
2 weitere Abstellräume in der Wohnung
abgetrennter Windfang
Balkon
eigener Carportplatz im Innenhof
eigener Schuppen für Fahr- oder Motorrad
Holzfenster- und Türen
zentrale, aber ruhige Lage im Wasserviertel von Lüneburg
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 01.05.2021
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Lagebeschreibung:
In zentraler, aber ruhiger Lage liegt diese wirklich individuelle Maisonettewohnung im Wasserviertel Lüneburgs. Zu Fuß sind Sie in wenigen Minuten am Bahnhof, die gesamte Innen- und Altstadt liegt Ihnen quasi zu Füßen. Ein eigener Carportplatz im Hof stellt sicher, dass auch Pendler problemlos ihren Arbeitsplatz erreichen. Gleiches gilt natürlich für Fahrrad- oder Motorradfahrer, die ihr Gefährt im dazugehörigen Außenschuppen sicher parken können.
Die einzigartig geschnittene Wohnung liegt im 2. und 2. Stock eines 1999 in massiver Bauweise erstellten verklinkerten Gebäudes.
Die Hansestadt Lüneburg ist ein Juwel unter den historischen Städten Norddeutschlands. Die Plätze mit den mittelalterlichen Bürgerhäusern in Backsteingotik, die kleinen verwinkelten Gassen der Altstadt, die Kirchen und Museen auf der einen Seite, das junge Leben in der Stadt mit Universität, Szenelokalen und trendigen Geschäften auf der anderen Seite machen den besonderen Reiz dieser Stadt aus. Mittelalterliche Feste wie das Sülfmeisterfest ziehen jedes Jahr nicht nur die Lüneburger sondern Touristen aus ganz Deutschland in ihren Bann.
Die Ilmenau durchzieht die alte über 1000 Jahre alte Salzstadt, die mit ihren über 70.000 Einwohnern zwischen der Lüneburger Heide und dem Wendland mit dem Naturreservat Elbtalauen liegt, nur eine halbe Autostunde von Hamburg entfernt.
Sonstiges:
Wir haben unseren Auftraggebern Diskretion zugesagt, es handelt sich bei den Informationen zu den Immobilien um sensible Daten , haben Sie bitte Verständnis, dass wir Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können! Vielen Dank
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1999
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: A470
