Haus zum Verkauf €125.000
Objektbeschreibung:
Der Vierseitenhof liegt in einem ruhigen und gepflegtem Umfeld in Zodel. Hier können Sie sich frei entfalten. Die Nutzung ist vielseitig vom Bildhauer über Kleintierhaltung bis zum Oldtimersammler oder anderes Gewerk. 2 Scheunen, 1 Lagerhalle sowie ein ehemaliger Stall stehen zur Verfügung.
Kinder können bedenkenlos toben und es gibt genügend Platz für Kreativität für die ganze Familie.
Das große leerstehende Wohnhaus mit fünf Zimmern auf zwei Ebenen, Küche, Bad, Nebengelass, Hauswirtschaftsraum und einem Zugang zu dem ehemaligen Stall mit Gewölbedecken, muss umfassend saniert werden (z. Bsp. Fenster, Heizung, Sanitär, Fußböden etc.). Das kleine Wohnhaus ist vermietet, Die Gebäude umschließen einen gemütlichen Innenhof. Hinter dem südlich gelegenem Lagergebäude befindet sich noch eine Grünfläche. mit ca. 500 m². Die Wohngebäude werden mit Ofenheizung beheizt, die Warmwasseraufbereitung erfolgt elektrisch. Auf dem Grundstück befindet sich 1 Brunnen.
Ein Handwerkerparadies - Es gibt viel zu tun - packen Sie es an!
Ausstattung:
- Ofenheizung
- Warmwasser elektrisch
- DSL
- 1 Brunnen auf dem Grundstück
Weitere Angaben:
Objektzustand: sanierungsbedürftig
Grundstücksfläche: ca. 2580 m²
Nutzfläche: ca. 932 m²
Sonstige Fläche: ca. 682 m²
Lagebeschreibung:
Zodel gehört zur Gemeinde Neißeaue und ist der größte Ort der Gemeinde. Diese liegt im äußersten Osten des Landkreises in einem waldreichen Gebiet im Neißetal. Sie befindet sich etwa 10 km nördlich von Görlitz und 10 km südöstlich von Niesky. Es sind ca. 10 Minuten bis zur Autobahnabfahrt, A4 Kodersdorf.
In Zodel gibt es eine Grundschule und Kita und einen Fußballverein. Einige Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker, Blumenladen, Wildverkauf, ein kleiner Einkaufsmarkt und auch ein Friseur und Café befinden sich im Ort.
Den Großeinkauf kann man in Görlitz erledigen, mit dem Pkw nur 15 Minuten bis zum Einkaufscenter "Neiße-Park".
Sonstiges:
Erschließung:
- Strom
- Telefon
- Wasser
- Abwasser
Jahreskaltmieteinnahme: 6.000.- €
Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Eine Kontrolle zur Angabe der Wohnfläche und zum Baujahr des Hauses hat nicht stattgefunden, da zur Zeit der Erstellung des Exposees keine Bauakten vorlagen. Alle Angaben sind vor Ort selbst zu prüfen
Energie:
Wesentliche Energieträger: Kohle
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1830
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentliche Energieträger: Kohle
Anbieter-Objekt-ID: 6771#aN6uw
