Haus zum Verkauf €489.000 210 m²
55286 Wörrstadt, Pestalozzistraße 21

Baujahr: 2020
frei ab 2021
Geschosse: 2

2 Stellplätze: Garage, Stellplatz

Großzügiges, modernes Eigenheim gemäß Energieeinsparverordnung (KFW55)
mit ca. 186qm Wohn und Nutzfläche. Unsere Häuser bieten Platz für groß und klein, junge Paare, Familien mit Kindern oder eignen sich auch zur Kapitalanlage.
Die Häuser verfügen über 4-6 große lichtdurchflutete Zimmer, Tagslicht Baderzimmer mit Bodengleicher Dusche und ein Gäste-WC im Erdgeschoss,
sonnige Gartenterrasse und einen eigenen schönen Garten.
Dieses hochwärmegedämmte Familienhaus wird massiv, Stein auf Stein gemauert und zeichnet sich durch sehr niedrige monatliche Nebenkosten aus.
Die Grundrisse sind jetzt noch Individuell anzupassen.

+ Hochwertige Bauqualität nach EnEV Standard 2016
+ Terrasse mit Gartengrundstück
+ 1 Garage und 1 PKW Stellplätze
+ Tageslichtbäder mit Bodengleichen Duschen
+ Vollwertig nutzbarer Hobbyraum (z.B. Arbeitszimmer)
+ Fußbodenheizung
+ Großformatige Fenster in 3-Facher Wärmeschutzverglasung
+ Elektrische Rollläden mit Aufschiebesicherung
+ Vollunterkellert aus Wasserdichtem Beton
+ Ruhiges und Verkehrsarmes Grundstück
+ Kaufpreis inklusive Grundstück, Bauneben-und Erschließungskosten sowie Pflasterarbeiten
+ Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie !
Den Ausbau mit Bodenbelägen übernehmen Sie selbst.

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BAUTRÄGER
Kontaktieren Sie uns direkt unter der Mobilnummer
0151-41943126 oder senden Sie uns eine Email an
Andreas.Malow@Ideal-Wohnungsbau.de.
Wir stehen Ihnen für ein persönliches Gespräch sowie
einem individuellen Termin, gerne auch am
Wochenende, zur Verfügung.

Andreas Malow

Pestalozzistraße 21
55286 Wörrstadt

Wörrstadt im schönen Rheinhessen ist eine Stadt mit rund 8000 Einwohnern. Mainz liegt ca. 15 km südlich und die Kreisstadt Alzey ca. 10 km südlich. Wörrstadt liegt auf einer Erhebung, wodurch sich reizvolle und beachtliche Fernblicke ermöglichen und ist von der typischen rheinhessischen Kulturlandschaft, dem Wein- und Ackerbau umgeben. Mit dem verfügt die Stadt über eines der wenigen Waldgebiete der Region.

Wörrstadt ist eine Stadt mit viel Geschichte. In Sachen Kultur und Musik hat Wörrstadt einiges zu bieten. Besonders Theater und Jazzmusik, aber auch Open Airs und mehrere Gesangsvereine beleben die Stadt. Es gibt einige Sportstätten und Sportvereine, sowie ein Freibad, eine Skateanlage und viele ausgewiesene Radwege.

Die Stadt verfügt über eine Abfahrt an der A 63, über die man Alzey, Worms, Mainz, Kaiserslautern und Frankfurt a.M. sehr gut erreichen kann. Auch der öffentliche Personennahverkehr ist gut ausgebaut. Für Kinder und Jugendliche gibt es mehrere Kindergärten und je eine Grund-, Haupt-, Real- und eine integrierte Gesamtschule.