2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €145.000 56 m²
76698 Ubstadt-Weiher

Schnucklige Souterainwohnung mit Außenbereich in Ubstadt-Weiher zu verkaufen! Die offen gestaltete 2-Zimmer Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 57m². Eine moderne Einbauküche inklusive der Eklektrogeräte ist im Kaufpreis inklusive. Das Badezimmer ist in einem sehr gepflegtem Zustand. Des Weiteren verfügt es über ein Fenster, ein Waschbecken sowie eine Badewanne. Außgestattet ist das Objekt mit hochwertigen Laminatfußböden so wie in Küche und Bazezimmer mit Fließenböden. Als kleines extra bietet Ihnen diese Immobilile eine kleinen sonnigen Außenbereich, welcher nur Ihnen zur Verfügung steht. Ein gemeinschaftlich genutzter Waschkeller, sowie ein KFZ-Außenstellplatz schließen das Wohnungsangebot ab. Aktuell ist die Wohnung für eine monatliche Kaltmiete von 430,-€ vermietet. Das entspricht einer Rendite von ca. 3,6%. Eindruck der Gesamtimmobilie gewünscht? Unser Fotograph hat hier ein passendes Video für Sie erstellt: https://www.youtube.com/watch?v=dLhlQ2xsuIQ&feature=youtu.be Wir freuen uns über Ihre Anfrage!

- Außenstellplatz - Keller - Wasch-/Trockenraum (Gemeinschaftseigentum) - Balkon - Laminatboden - Kunststofffenster - Einbauküche mit Geräten - Tageslichtbad mit Badewanne

Ubstadt-Weiher liegt an der Grenze zwischen Rheinebene und Kraichgau im Norden des Landkreises Karlsruhe. Die B3 verknüpft den Ort mit dem überregionalen Straßennetz. Auch die nächsten Autobahnauffahrten auf die A5 sind nur wenige Kilometer entfernt. Ubstadt-Weiher ist auch im öffentlichen Nahverkehr an das nächstliegende Oberzentrum Karlsruhe angeschlossen. Das Objekt besticht durch seine hervorragende Wohnlage ziemlich am Rand von Ubstadt-Weiher. In Ubstadt gibt es die Alfred-Delp-Realschule und die Hermann-Gmeiner-Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule. Je eine reine Grundschule gibt es in Stettfeld, Weiher und Zeutern. Kindergärten sind ebenfalls zahlreich vorhanden.

Wir arbeiten bei diesem Objekt ausschließlich auf Basis eines Erfolgshonorars, das sich wie folgt zusammensetzt: Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Pell-Rich Immobilien eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% einschl. 19% Mehrwertsteuer der Kaufsumme. Die Provision versteht sich freibleibend einer Provision der anderen Vertragsseite. Die Provision ist fällig bei notarieller Beurkundung des Kaufobjektes. Es gelten die angehängten Geschäftsbedingungen, die Sie sich auch von unserer Homepage entnehmen können. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Für die Richtigkeit der gemachten Angaben können wir keine Gewähr übernehmen. Die Informationen in der vorliegenden Form haben wir vom Eigentümer /Auftraggeber bzw. Hausverwalter erhalten und in diesem Angebot weitergegeben, ohne Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Finanzierungsfragen? - Für Ihre individuelle und nach Ihren Bedürfnissen ausgerichtete Immobilienfinanzierung können wir Ihnen gerne behilflich sein, da Pell-Rich Immobilien Exklusiv-Partner der Südwestbank ist. Die Südwestbank ist eine mittelständische Privatbank mit dem Geschäftsgebiet Baden-Württemberg. Die unabhängige privatwirtschaftliche Struktur, die starke regionale Verwurzelung und die langjährige Erfahrung machen die Südwestbank zu einem zuverlässigen Partner. Weitere Angebote unserer Firma finden Sie unter: www.pell-rich.de