Haus zum Verkauf €211.000
Objektbeschreibung:
Provisionsfrei für den Käufer: Der derzeitige Eigentümer würde gerne wohnen bleiben und eine Kaltmiete von 620,-€ im Monat zahlen. In einer absolut ruhigen Wohnlage von Walchum befindet sich diese barrierefreie Walmdachbungalow Doppelhaushälfte. Das Objekt verfügt über eine sehr intelligente und vor allem lichtdurchflutete Grundrissgestaltung. Kurze und durchdachte Wege. Durch das im Erdgeschoss befindliche Schlafzimmer sowie das direkt angrenzende Badezimmer ist das barrierefreie Wohnen gewährleistet. Der Wohn/Ess/Küchenbereich verfügt über ein bodentiefes Fensterelement, durch welches man auf die überdachte Gartenterrasse gelangt. Im Dachgeschoss befindet sich neben einem zweiten Dusch WC zwei zusätzliche Schlafzimmer. Diese barrierefreie Walmdachbungalow Doppelhaushälften befindet sich ein guten Zustand.
Daten Energieausweis: In Vorbereitung!
Ausstattung:
Bodenbeläge:
Der gesamte Erdgeschoss wurde mit Bodenfliesen in Holzoptik und einer Fußbodenheizung bestückt. Die Schlafzimmer im Dachgeschoss sind mit Laminatböden ausgelegt.
Küche:
Die Küche ist zum Wohnbereich hin modern und offen gehalten. Die Einbauküche ist im Kaufpreis. Der Hauswirtschaftsraum verfügt über ein zusätzlichen Seiteneingang. Kurze und durchdachte Wege!
Bäder:
Es sind 2 barrierefreie komf. Badezimmer installiert. Diese sind beide wie folgt ausgestattet: deckenhohe und sehr geschmackvolle Verfliesung, bodentiefe Dusche (Glasverkleidung), Waschbecken mit Spiegel, Hänge WC.
Garage:
Sep. stehendes Carport mit angrenzendem Geräteraum.
Grundstück:
Die Gartenanlage wurde sehr pflegeleicht angelegt. Das Gartengrundstück ist im hinteren Bereich uneinsehbar und mit einer lebenden Hecke eingefriedet. Die überdachte Terrasse ist vom Wohnbereich über ein bodentiefes Fensterelement begehbar. Die Hoffläche (Carport, Eingangsbereich) und die Gartenterrasse sind großzügig gepflastert.
Erdgeschoss:
Diele ca. 7,90 m²
Badezimmer ca. 6,16 m²
Küche/Wohn/Esszimmer ca. 28,01 m²
Schlafen I ca. 12,05 m²
Hauswirtschaftsraum ca. 7,90 m²
Dachgeschoss:
Flur ca. 8,30 m²
Badezimmer ca. 4,20 m²
Schlafen I ca. 15,95 m²
Schlafen III ca. 12,33 m²
Die perfekte Immobilie für Kapitalanleger! Bei weiteren Fragen steht Ihnen das Gründer-Immobilienmakler Team aus Dörpen im Emsland jeder Zeit zur Verfügung!
Weitere Angaben:
Bodenbelag: Fliesen
Grundstücksfläche: ca. 320 m²
Lagebeschreibung:
Traumhafte Wohnlage / nur Anliegerverkehr / nähe Yachthafen/Ems / alles zu Fuß erreichbar / Ärztehaus, Badesee, Einkaufsmöglichkeiten usw…/ naturnah gelegen
Energie:
Wesentliche Energieträger: Gas
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 6614
