Haus zum Verkauf €130.000 340 m²
01877 Bischofswerda

7,14 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.

Baujahr: 1880

Das angebotene Wohn - und Geschäftshaus wurde im Jahr 1880 auf einem rund 340 m² großen Grundstück erbaut. Die Gesamtfläche von ca. 320 m² erstreckt sich über 2 Etagen und unterteilt sich in eine ca. 88,5 m² große Ladenfläche mit Werkstatt (ca. 108 m² mit Garage) im Erdgeschoss, zwei Wohneinheiten mit insgesamt ca. 123,8 m² Wohnfläche sowie eine Dachterrasse mit 100 m², die hälftig auf die Wohnfläche angerechnet wird. Zudem ist das Dachgeschoss ausbaubar, sodass Ihnen bei Bedarf ca. 100 m² zusätzlich zur Verfügung stehen würden.

Das Haupthaus ist unterkellert, dort befinden sich diverse Kellerräume und ein komplett ausgestattetes Bad. Der Keller ist beheizt. Das Haus wurde teilsaniert und wird mit einer Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik beheizt. Die Fenster wurden Ende 2004 im Erd- und teilweise im Obergeschoss erneuert, während das Ladengeschäft komplett saniert und mit einer Fußbodenheizung, Spann- und Kassettendecken sowie neuen Türen und einer Einbauküche ausgestattet wurde. Im gleichen Jahr wurden auch alle Frisch- und Abwasserleitungen und die Elektrik erneuert.

Im Obergeschoss wurde außerdem Bad mit Wanne und Dusche komplett erneuert, im Wohnzimmer befindet sich ein charmanter Kachelofen. Die Werkstatt besitzt einen Starkstromanschluss und ist zum Teil beheizt. Ein Stellplatz vor dem Haus rundet dieses attraktive Angebot wunderbar ab. Wasser- und Abwasserversorgung sowie die Heizung liegen im Dachgeschoss an.

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Nutzfläche: 196,50 m², Gesamtfläche: 320,30 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

01877 Bischofswerda

Am westlichen Rand der sächsischen Oberlausitz, rund 30 km östlich von Dresden, befindet sich die charmante Große Kreisstadt Bischofswerda im Landkreis Bautzen. In der Stadt gibt es mehrere Parks, die an warmen Sommertagen zu Spaziergängen einladen und einen Tierpark, der sich als "kleinster Zoo Sachsens" besonders bei Familien großer Beliebtheit erfreut. Verschiedene Sportvereine bieten die Chance aktiv zu werden und regelmäßige Veranstaltungen, wie z.B. die Schiebocker Tage stärken das Gemeinschaftsgefühl und fördern ein geselliges Zusammenleben. In Bischofswerda gibt es mehrere Kindergärten, Kindertagesstätten und eine Kinderkrippe. Durch verschiedene Grundschulen und ein Gymnasium ist die familienfreundliche Stadt auch im Bildungsbereich gut aufgestellt. Durch die Bundesstraßen 6, 98 sowie die Bundesautobahn 4 ist Bischofswerda ideal an die umliegenden Ortschaften und Städte angebunden. In die Landeshauptstadt Dresden benötigen Sie mit dem Auto rund 40 Minuten mit dem Auto.