Haus zum Verkauf €97.000 2311 m²
Baujahr: 1870
6 Stellplätze
1 Carportplatz
5 Stellplätze
Zur Zwangsversteigerung gelangt ein zweigeschossiges, in Massiv- und Fachwerkbauweise errichtetes denkmalgeschütztes Umgebinde-Mehrfamilienwohnhaus mit Anbau.
Bei dem ca. 1870 auf einem 1.583 m² großen Grundstück errichteten Gebäude handelt es sich um ein Faktorenhaus mit baugeschichtlicher Bedeutung.
Das Wohnhaus verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss sowie ein kleines Kellergewölbe.
Im Objekt befinden sich sechs abgeschlossene und eine nicht abgeschlossene Wohnung mit Wohnflächen zwischen ca. 42 m² und ca. 91 m². Die Gesamtwohnfläche beläuft sich auf etwa 438 m².
Insgesamt befindet sich das Mehrfamilienhaus in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
Der in Massivbauweise errichtete Anbau verfügt über eine Nutzfläche von etwa 121 m² und kann nach entsprechender Instandsetzung als Lager- bzw. Abstellmöglichkeit genutzt werden.
Zum Objekt gehören 5 Stellplätze und ein Carport. Ferner gehört ein 728 m² großes Grundstück (hausnahes Gartenland) zum Objekt.
Die Immobilie ist zurzeit Gegenstand eines Zwangsversteigerungsverfahrens und kann *PROVISIONSFREI* erworben werden. Wir sind von der Gläubigerbank mit der Bewerbung der Immobilie sowie der Beratung von Bietinteressenten beauftragt. Alle verfügbaren Objektunterlagen sowie nähere Informationen zum Zwangsversteigerungstermin, zu dessen Ablauf etc... erhalten Sie KOSTENFREI über uns.
Der ermittelte Verkehrswert liegt bei 131.050,00 €.
Oft ist es möglich, bereits vor einem Zwangsversteigerungstermin durch vertragliche Vereinbarungen oder in Kooperation mit dem derzeitigen Eigentümer eine Lösung zu finden, die einem normalen Kauf gleich kommt. Auch hierbei sind wir Ihnen gern behilflich.
Ein Energieausweis liegt nicht vor. Wir möchten vor diesem Hintergrund darauf hinweisen, dass die Zwangsversteigerung nicht unter die in § 80 Gebäudeenergiegesetz (GEG 2020) genannten Ausstellungsanlässe fällt und somit auch kein Energieausweis vorgelegt werden muss.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer oder sonstigen Dritten. Wir bitten um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Hinweis: Bei Anfragen bitten wir Sie, Ihre persönlichen Daten vollständig anzugeben, da wir ansonsten Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten können. Vielen Dank!
Nutzfläche: 121,00 m², Gesamtfläche: 559,00 m², vermietbare Fläche: 559,00 m², Anzahl der Badezimmer: 7, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, Distanz zur Autobahn: 35.00, Distanz vom Zentrum: 2.50
02791 Oderwitz / Niederoderwitz
Das Objekt befindet sich in Niederoderwitz, einem Ortsteil der Gemeinde Oderwitz im sächsichen Landkreis Görlitz. Oderwitz hat rd. 5.000 Einwohner und liegt rd. 20 km südwestlich von Görlitz.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in Niederoderwitz vorhanden. Grundschule und Kindergarten befinden sich in fußläufiger Entfernung. Weitere Schulen befinden sich in den umliegenden Gemeinden.
Die Stadt ist durch den Bahnhof Oderwitz mit Direktverbindung nach Dresden gut an das öffentliche Nahverkehrsnetz angebunden. Darüberhinaus verfügt Oderwitz über einige Busverbindungen in die Nachbargemeinden.
An das überregionale Straßenverkehrsnetz ist Oderwitz über die durch den Ort führende Bundesstraße 96 gut angebunden. Die nächstgelegene Anschlussstelle zur Bundesautobahn BAB 4 befindet sich in rd. 35 km Entfernung.
