Haus zum Verkauf €299.000 741 m²
49762 Lathen-Neusustrum

Provisionsfrei
Provisionsfrei

Baujahr: 2021
frei ab 01.09.2021

1 Stellplatz

1 Carportplatz

- schlüsselfertige Bauweise
- zweischaliges Mauerwerk
- Betondecke
- schwarze Tonziegeln
- Kunststofffenster mit 3 Fach-Isolierverglasung
- Fensterbeschlag mit kontinuierliche Frischluftzufuhr
- bodentiefe Fensterelemente im Schlaf- und Wohnzimmer
- Rollladen mit elektrischem Antrieb
- Heizungsanlage befindet sich im Obergeschoss
- Zentralgasheizung
- auf dem Dach wird eine Warmwassersolaranlage installiert
- Erdgeschoss erhält eine Fußbodenheizung
- bodentiefe Fensterelemente im Wohnzimmerbereich
- Bodenfliesen im Bad und Gäste WC
- Vinyböden im Schlafzimmer, Kind, Ess-Wohnzimmer, Diele, Flur und Küche
- hochwertige weiße Innentüren
- direkter Zugang vom Wohnzimmer zur Terrasse
- Garage mit direktem Zugang zum HWR
- Pflasterungen und Pflasterweg um den gesamten Bungalow
- auf den Freiflächen wird Rasensaat eingesät
- ca. 60 m² große Ausbaureserve im Obergeschoss
- Fertigstellung Herbst/Winter 2021

Die Gesamtfläche des Bungalows beträgt ca. 103,21 m²
- Ess-Wohnzimmer ca. 29,31 m²
- Schlafen ca. 16,05 m²
- Kind ca. 10,94 m²
- Bad ca. 8,35 m²
- Diele ca. 14,34 m²
- Küche ca. 14,51 m²
- Hauswirtschaftsraum ca. 4,02 m²
- Gäste WC 2,22 m²
- Flur ca. 3,47 m²

- Obergeschoss ausbaufähig ca. 50,00 m²

Garage:
- Geräteraum ca. 9,51 m²
- Garage ca. 19,89 m²

Eine Besichtigung wäre nach Absprache und unter Einhaltung der aktuellen Corona-Regelungen jederzeit möglich.
Der Energiebedarfsausweis liegt bei der Besichtigung vor.
5 Jahre Gewährleistung nach VOB.
Wir sind Mitglied im Handwerker- und Immobiliendienstleisterportal Weser-Ems. Wenn Sie eine kompetente und zuverlässige Firma für Ihre Immobilie suchen, dann können Sie gerne Kontakt mit uns aufnehmen."
Weitere Angebote unter: www.willen-immobilien.de
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Anfragen Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer angeben.

Nutzfläche: 29,40 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

49762 Lathen-Neusustrum

Dieser Neubau Bungalow befindet sich in einem sehr ruhigen Wohngebiet mit einem direkten Feld- und Waldblick in der kleinen Gemeinde Sustrum unweit der holländischen Grenze und ist eine Mitgliedsgemeinde der Samtgemeinde Lathen im Landkreis Emsland. Alle Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken befinden sich in der Samtgemeinde Lathen. Die größeren Städte Meppen und Papenburg sind über die A 30 und die Nordsee und das Ruhrgebiet sind über die A 31 schnell zu erreichen.