6-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.100
Bernhardistraße 23, 04838 Sachsen - Eilenburg

Objektbeschreibung:
Die frisch sanierte 6-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG links eines Mehrfamilienhauses und erstreckt sich über die gesamte Etage!
Die Arbeiten zur Sanierung sollen voraussichtlich im Juni 2021 fertiggestellt, so dass Sie in eine neuwertige Wohnung ziehen können!

Die Wohnung ist effizient geschnitten, sodass alle Zimmer vom zentralen Flur separat betreten werden können. Zwei nebeneinander liegende Zimmer verfügen zudem über eine Verbindungstür, sodass diese ideal als Wohn- und Esszimmer genutzt werden können. Das gleiche gilt für zwei weitere Räume, sodass Sie die Wohnung nach Ihren Wünschen gestalten können. Hohe Decken und Böden aus hochwertig verarbeiteten Parkett runden die Schönheit der Wohnung ab und setzten so ein erstklassiges Fundament! An die Küche grenz der Balkon mit Blick in den hofseitigen Garten an, welcher von der gesamten Hausgemeinschaft genutzt werden kann und vor allem im Sommer ein absolutes Highlight ist.

Überzeugen Sie sich selbst von der Exklusivität dieser Immobilie!

MUSTERWOHNUNG
Bitte beachten Sie, dass das dargestellte Bildmaterial eine vergleichbare Musterwohnung im selben Mehrfamilienhaus zeigt.

Ausstattung:
++ Erstbezug
++ 6 Zimmer
++ Balkon
++ Frisch saniert
++ Küche mit hochwertiger Einbauküche (optional)
++ Design Fußboden
++ Keller
++ Großer Gemeinschaftsgarten

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 01.06.2021
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Standard

Hinweis zur Kaution: 3 Nettokaltmieten

Lagebeschreibung:
Die Große Kreisstadt Eilenburg ist eine Kleinstadt an der Mulde im Nordwesten von Sachsen am Rand der Dübener Heide, ca. 20 Kilometer nordöstlich der Universitäts- und Messestadt Leipzig. Die Stadt gehört dem Landkreis Nordsachsen an und hat etwa 17.000 Einwohner. Sie liegt im Ballungsraum Leipzig-Halle, der Teil der Metropolregion Mitteldeutschland ist. Eilenburg ist mit zwei Bundesstraßen und einigen Bahnstrecken (S-Bahn und Regio-Bahn) gut in das Straßen- und Schienennetz Sachsens und Mitteldeutschlands integriert.

Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Eilenburg. Alle notwendigen Versorgungseinrichtungen, wie z. B. Kindertagesstätten, Schulen, Ärzte, Supermärkte, Apotheke und Busanbindungen, befinden sich in fußläufiger Entfernung. Der Bahnhof Eilenburg ist in ca. 15 Minuten Fußweg erreichbar (mit dem Auto in 3 Minuten), so dass man in 25 Minuten bequem in der Leipziger Innenstadt ist.

Sonstiges:

Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie einen Beratungstermin mit Ihrem persönlichen WunderAgenten!

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WunderAgent – Mein Partner rund um Immobilien.

Von der möblierten 1-Zimmer-Wohnung bis zum Mehrfamilienhaus, wir betreuen Ihre Immobilie.

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Hinweis: Das vorliegende Exposé wurde nach Angaben des Auftraggebers gefertigt und dient lediglich zur Orientierung im Vorfeld einer Besichtigung. Sämtliche Angaben zu Ausstattung und Details wurden seitens des Auftraggebers getätigt. WunderAgent übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit der gemachten Angaben - dies gilt insbesondere für die korrekte Ermittlung der Wohnfläche. Bei der Inaugenscheinnahme der Immobilie durch WunderAgent werden sämtliche Angaben auf Plausibilität geprüft. Im Zweifel empfehlen wir Ihnen vor Abschluss eines Kauf- oder Mietvertrages eine detaillierte Ermittlung der angegebenen Wohnfläche. Gerne beraten wir Sie hierzu im persönlichen Gespräch. Das vorliegende Exposé wird nicht Bestandteil eines Kauf- oder Mietvertrages - es erfüllt lediglich Vorab-Informationszwecke im Vorfeld einer Besichtigung. Zugesicherte Eigenschaften (z.B. korrekte Wohnfläche) sollten im Kauf- oder Mietvertrag direkt mit dem Verkäufer/Vermieter vertraglich geregelt werden.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 182.9 kWh(m²*a)
Endenergiebedarf: 182.9 kWh(m²*a)
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1920
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 99VDEG