Ein einmaliges Angebot! Zum Verkauf steht eine alte Mühle mit mehr als 16ha arrondiertem Land und idyllischem Privatweg. Das Anwesen liegt im wunderschönen Hochwald mit seinen beliebten Wanderwegen unweit des Naturparks Saar-Hunsrück sowie Trier, der ältesten Stadt Deutschlands.
Die hervorragende Verkehrsanbindung an die A1 (Trier, Saarbrücken u. Luxembourg) machen diese ruhig gelegene Mühle mitten im Wald zu einem echten Erlebnis für Naturliebhaber und Ruhesuchende, die auf eine zentrale u. wirtschaftlich interessante Lage dennoch nicht verzichten wollen.
Die Mühle in Bruchsteinbauweise aus dem 19. Jahrhundert verfügt über ein Wohnteil u. angrenzendes Scheunengebäude sowie ein separates Gästehaus. Die Zufahrt erfolgt über den eigenen Privatweg. Die Mühle steht nicht unter Denkmalschutz.Das Grundstück umfasst insgesamt 165.914qm mit 67.195qm Waldfläche, 57.084qm Ackerflächen u. 13.566 Grünland sowie noch mehr Grünflächen mit Baumbewuchs. Zudem verfügt die Mühle über eine eigene Quelle zur Wasserversorgung (natürlich auf dem eigenen Grundstück), welche bestes Trinkwasser zum Nulltarif liefert. Strom-, Telefon- u. Internetanschluss sind vorhanden u. bereits unterirdisch verlegt (keine störenden Masten). Somit sind dem autarken Leben abseits der Hektik des Alltags keine Grenzen gesetzt. Die großen Wiesen hinter dem Mühlengebäude eigenen sich hervorragend für Pferdeliebhaber, Nutztierhaltung oder auch für Gastronomie und bieten einen Postkarten ähnlichen Ausblick. Durch die tatsächlich nutzbaren Ackerflächen ist eine Eigenbewirtschaftung möglich (die Flächen sind z.Z. nicht verpachtet und können umgehend genutzt werden). Die Mühle ist durch ihre gute Lage ganztägig mit Sonnenlicht bereichert und bietet ein helles, freundliches Ambiente.
Dieses Anwesen sucht seines Gleichen und ist allein durch seine imposante Größe u. Abgelegenheit ohne direkte Nachbarn eine Ausnahmeerscheinung.. Besichtigung nach Absprache.