4-Zimmer Wohnung zu vermieten €2.950 243 m²
74889 Sinsheim , Elsenz

8850 €

frei ab 01.05.2021

2 Stellplätze

Diese außergewöhnliche und hochwertig ausgestattete Penthousewohnung auf zwei Ebenen, befindet sich zentrumsnah über den Dächern von Sinsheim. Die Wohnung ist barrierefrei über den Personenaufzug mit abgeschlossener Geschossfläche erreichbar. Der aufwendig gestaltete Dachgarten mit Rasenfläche und Wasserfall lädt zum längeren verweilen und relaxen ein.
Das im Jahre 2013/2014 komplett ausgebaute und sanierte Penthouse begeistert auf Anhieb mit einem großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn-, Essbereich und Wohnbalkon nebst offen integrierter Küche und Abstellraum, ein Gäste- oder Arbeitszimmer inkl. Gästebad und Balkon, ein Schlafbereich mit großzügigem Masterbad en Suite, Sauna inkl. Saunabalkon und einem begehbaren Ankleidezimmer. Über die Falttreppe erschließt sich die zweite Wohnebene mit einem Lounge-, Lesebereich und zwei Zugängen zum 360 Grad- Dachgarten. Bitte beachten Sie, dass die Grünfläche im 2. OG rechte Seite unten auf dem Grundriss nicht begehbar und somit nicht nutzbar ist.

Weitere Details erfahren Sie gerne auf persönliche Anfrage!

- Komplettsanierung und Aufstockung in 2013/2014

- Direkter Zugang über Fahrstuhl mit Codezugang ins Wohnungsgeschoss

- in großen Teilen des Wohnbereichs Deckenhöhe ca. 2,60 m

- Dachgarten mit Rasenfläche, Wasserfall und aufwendiger Bepflanzung (inkl. Bewässerungssystem), bei Nacht alles mit Leuchtspots beleuchtet

- hochwertige Einbauküche von Siematic mit Markengeräten (Miele, Neff etc.)

- Hauswirtschaftsraum mit durchdachtem Regalsystem für ausreichend Lagerfläche

- Wohnbalkon mit Bar und Bepflanzung

- Klimatisierung Schlaf-, Wohn- und Obergeschoss

- größtenteils Fußbodenheizung und Bodenkonvektoren, Heizungssteuerung über App

- Einbaumöbel im Eingangsflur für Garderobe und Schuhe

- Bodenbeläge: hochwertiger Echtholzparkettboden im 1. Geschoss und Designboden im 2. Geschoss

- Masterbad: Begehbare Dusche mit Rainshower und großzügiger Badewanne, hochwertige Doppelwaschbecken und -waschtisch mit Armaturen von Keuco, Einbauschränke mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner inkl. mehrerer Ausziehbehälter für Wäschesortierung

- Außensauna von Klafs mit Saunabalkon

- Gästebad: Dusche und weiteres WC, hochwertige Waschbecken und Waschtisch mit Armaturen von Keuco

- separates Dusch-WC von Geberit und Urinal

- LAN-Verkabelung in allen Räumen

Wenn gewünscht ist ein Kelleranteil vorhanden.
Es können bis zu zwei abschließbare Garagen angemietet werden; Preis pro Stellplatz € 50,00.

2 Garagenstellplätze

74889 Sinsheim , Elsenz

Zentrumsnah über den Dächern von Sinsheim