Diese von uns exklusiv angebotene 5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 2002 nach Feng-Shui-Regeln errichteten Wohn- und Geschäftshaus und wurde 2016/2017 vollständig und hochwertig saniert. Mit ca. 120 m² Wohnfläche bietet sie viel Platz für gehobene Ansprüche mit herrlichem Blick ins Grüne und besitzt zudem 3 Stellplätze. Der Busbahnhof ist zu Fuß in nur ca. 1 Minute, ein EDEKA-Einkaufsmarkt in nur ca. 3 Minuten erreichbar. BESONDERHEITEN: Die Wohnung wäre auch als Kanzlei oder Büro geeignet und könnte auf Wunsch durch die daneben liegende, ebenfalls 2016 sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 77 m² vergrößert werden. Im Fußboden befindet sich ein umlaufender Kabelschacht für den Anschluß der DV-Verkabelung. Bei Erwerb beider Einheiten sind 3 % Rabatt möglich. Den interessanten Schnitt mit Wohn-/Koch-/Essbereich, Schlafzimmer mit Ankleide, zwei weiteren beliebig nutzbaren Zimmern, Bad und Gäste-WC sehen Sie in unserem Grundrissplan. Eingangsbereich, Flur und Diele bieten zusätzlich Platz als Stellflächen. Alle Bodenbeläge sind in hochwertigem Vinyl mit Parkett-Design, Bad und Gäste-WC modern gefliest. Zur Wohnung gehören ein ca. 20 m² großer gemauerter Keller mit Lichtschacht, Steckdose und optionalem Abwasseranschluß sowie in Gemeinschaft ein großer Kellerlagerraum. Verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck von dieser interessanten Immobilie. Gerne vereinbaren wir für Sie einen Besichtigungstermin vor Ort.
Affing und seine Ortsteile gehören zu den ältesten und landschaftlich am schönsten gelegenen Orten in der Augsburger, Aichacher und Neuburger Gegend. Urkundlich ist Affing bereits im Jahre 1040 erwähnt. Aber auch die anderen Ortsteile wie Mühlhausen, Gebenhofen, Anwalting, Aulzhausen und Haunswies sind bereits um die Jahrtausendwende in verschiedenen Aufzeichnungen und Urkunden genannt. Die Adelsfamilie von Gravenreuth kaufte im Jahr 1816 die Hofmark Affing und ist seitdem Schlossherr in Affing. Die Gemeinde liegt wenige Kilometer nördlich der 2000 Jahre alten Römerstadt Augsburg. Die Bundesautobahn A8 München-Stuttgart liegt 3 km entfernt und bietet eine optimale überregionale Verkehrsanbindung. Den Regionalflughafen Augsburg-Mühlhausen erreichen Sie in ca. 1,5 km Entfernung, den Flughafen in München in ca. 60 km. Das hier angebotene Grundstück liegt in absolut zentraler und verkehrsgünstiger Lage direkt in Affing. Für die Kleinsten in der Gemeinde wird in zwei Kindergärten - einmal direkt in Bergen sowie in Haunswies - gesorgt. Ebenfalls vor Ort befindet sich die Volksschule (Grund-, Mittel- und Realschule). Auch die Außenstelle Affing der Volkshochschule bietet ein breites Spektrum an Bildungsangeboten.