Besuchen Sie unseren virtuellen Rundgang unter folgendem Link: http://3d.falcimmo.de/FALC-VS-6167 Ihre neue, vermietete Eigentumswohnung befindet sich idyllisch und dennoch inmitten des Ortskerns Aachen Eilendorf gelegen in einem 1982, massiv erbauten Fünf-Familienhaus. Die Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung im dritten und vierten Obergeschoss bietet mit ihren sechs Zimmern auf 120m² Wohnfläche viel Platz zum Wohlfühlen für die große Familie. Dem Empfang des dritten Obergeschosses schließen sich den Bewohner zu ihrer Rechten der Lebensmittelpunkt der Wohnung an. Er besteht aus dem riesigen, offen gestalteten und dennoch klar strukturierten Wohn- Ess- und Arbeitszimmer. Von hier aus gelangen Sie auf Ihre großzügige Loggia um im Freien zu entspannen. Die Küche ist zentral in der Wohnung angeordnet. Ein Duschbad mit Fenster und angrenzendem Schlafzimmer sowie ein Abstellraum vervollständigen das Raumangebot dieser Ebene. Über eine, in den Raum integrierte Wendeltreppe gelangen Sie zu zwei weiteren Schlafräumen, das Familienbad mit Dusche, Badewanne und Fenster sowie zum Hauswirtschaftsraum. Ein Carport direkt vor der Haustüre runden dieses besondere Wohnungsangebot ab.
Die Fenster bestehen aus Holzrahmen mit Isolierverglasung und Rollläd Eine Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung versorgt die Wohnung mit der gewünschten Wärme. Die Räume der Wohnebene im dritten Obergeschoss sind mit Echtholz-Parkett ausgelegt, die Küche und die Bäder sind gefliest und die Schlafzimmer im vierten Obergeschoss mit Laminat ausgestattet. Die derzeitige Kaltmiete beträgt: 900€ Das mtl. Hausgeld liegt bei ca. 208€ davon sind umlagefähige Nebenkosten inkl. Heizung ca. 160€ und nicht umglagefähig ca. 48€
Aachens Stadtteil Eilendorf liegt im Osten der Stadt und ist ein sehr beliebter Wohnort für Familien. Die Eigentumswohnung liegt sehr zentral im Ortskern. Ihren täglichen Bedarf decken Sie im umliegenden Einzelhandel sowie diversen Discountern. Auch Banken, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind fußläufig gut erreichbar. Die hohe Lebensqualität durch vielfältige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten inmitten von viel umgebendem Grün sowie die hervorragende Infrastruktur und die gute Anbindung an den öffentlichen Personennah- und Individualverkehr tragen wesentlich zur Beliebtheit des Stadtteils bei.
Sehr gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Gerne beraten wir Sie auch persönlich in unserem Büro in: 52062 Aachen Theaterstraße 46