4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €799.000 135 m²
Holstenstraße 167/169, 22765 Hamburg-Altona, Altona-Nord

Zwischen Wohlerspark und dem Bahnhof Holstenstraße entsteht ein smartes Wohngebäude mit 50 Eigentumswohnungen unterschiedlicher Größen (1- bis 5-Zimmer). Sie sind auf 6 Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss verteilt und über einen Personenaufzug zu erreichen. In der Endetage locken attraktive und großflächige Penthouse-Wohnungen mit stimmungsvollen Ausblicken. Im Untergeschoss befindet sich die Tiefgarage mit Pkw- und Fahrradstellplätzen. Das vorgesehene Wärmedämmverbundsystem in Klinker-Optik sorgt für ein angenehmes Wohlfühl-Wohnklima zu jeder Jahreszeit.

Holstenstraße? Hört sich gut an! Dank 3-fach-Isolierverglasung bei den Fenstern ist es drinnen leise und außerdem werden die Anforderungen des Wärmeschutznachweises erfüllt. Die Energie für Heizung und Warmwasser des Gebäudes wird intelligent und umweltfreundlich über ein Fernwärmenetz geliefert. Damit es drinnen auch im tiefen Winter schön behaglich bleibt, sind für die Wohnungen moderne Fußbodenheizungen vorgesehen, die sich über Raumthermostate in den Zimmern bequem regulieren lassen. Und für wohlige Wärme in den Bädern sorgen weiße Handtuchheizkörper, die über den Vorlauf der Fußbodenheizung angeschlossen werden. Die großzügigen Dachterrassen, Balkone und Loggien erhalten einen ansprechenden Belag. Natürlich. Aus Holz. Die Loggien zur Holstenstraße und zur Suttnerstraße werden zusätzlich als Wintergärten ausgeführt. Der Clou: der Teil oberhalb der Brüstung kann geöffnet werden.

DIE MITTE LEBT - Dies ist nicht nur ein inspirierender Sachbuchtitel, es ist auch eine treffliche Beschreibung für die zentrale und besondere Lage von "We are Altona" mit seinen 50 Wohneinheiten im Epi-Zentrum der Stadtteile Altona-Nord, Altona-Altstadt, Sternschanze. Die Ecke Holstenstraße/Suttnerstraße wird zu einem geschätzten Mittelpunkt im quirligen und bunten Altona. Vieles ist bequem zu Fuß oder per Rad in wenigen Minuten zu erreichen. S-Bahnanschluss, Busanbindung und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten – alles vorhanden!

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