9-Zimmer Wohnung zum Verkauf €159.000 199 m²
Zum Verkauf stehen drei schön geschnittene Eigentumswohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 200 qm in einem 1997 sanierten 6-Familienhaus in Ortsrandlage von Dohna. Die komplett vermieteten Wohnungen sind eine lukrative Geldanlage. Aufgrund ihrer Größe und Ausstattung sind sie sehr gut vermietbar. Ein weiterer Pluspunkt ist die die Nähe zur Landeshauptstadt Dresden. Das Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zu jeder Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller. Parkmöglichkeiten im Hofbereich und an der Müglitztalstraße sind vorhanden. Alle drei Wohnungen sind vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 10.897,20 € Jahresnettokaltmiete. Die Bilder zeigen die Erdgeschosswohnung vor der Vermietung.
- 1. Wohnung im EG mit 64,76 qm Wohnfläche: 3 Räume, bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche mit Fenster, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Flur - 2. Wohnung im 1. OG links mit 67,99 qm Wohnfläche: 3 Räume, bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und Badezimmer mit Fenster, Flur - 3. Wohnung im 1. OG rechts mit 67,17 qm Wohnfläche: 3 Räume, bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und Badezimmer mit Fenster, Flur - Instandhaltungsrücklage gesamt ca. 7.798€ für alle drei Wohnungen im KP enthalten - Bäder zwei Drittel gefliest - Gaszentralheizung - abgeschlossener Keller pro Wohnung - monatliche Kaltmiete gesamt 908,10 € - monatlich zu zahlende Rücklage gesamt: - 465 € mtl. Hausgeld incl. Rücklagen 41,64 € und Verwaltergebühr 53,55 €
Die Stadt Dohna liegt südlich der Elbe, am Eingang zum Müglitztal und Tor zum Osterzgebirge. Dohna ist die zweitälteste Stadt Sachsens mit 11 Ortsteilen und ca. 6200 Einwohnern. Die Altstadt mit ihrem neugestalteten Marktplatz bietet einige Sehenswürdigkeiten. Besonders markant ist die St. Marienkirche, eine spätgotische, dreischiffige Hallenkirche aus dem Jahre 1489. Es gibt wunderschöne Wanderwege, z.B. zur Burg Weesenstein im Müglitztal und dem Barockgarten in Großsedlitz . Dohna ist sehr verkehrsgünstig gelegen. Der Autobahnanschluß zur A 17 ist in drei Fahrminuten erreichbar. Dresden erreicht man über diesen Zubringer in ca. 10 Minuten. Die Stadt Heidenau ist ca. 3 km von Dohna entfernt. Durch Bus und Bahn ist Dohna gut an das öffentlichen Verkehrssystem angebunden. In Dohna gibt es drei Kindertagesstätten, Grund-und Oberschule, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen.
Diese angebotene Immobilie wird von der Wohnungsbörse Erzgebirge in Zusammenarbeit mit der Hausverwaltung K.D.H. in Glashütte vermarktet. Weitere Informationen und Daten zum Objekt erhalten Sie gerne auf Anfrage von Janet Anger Mobil: 0171/7042163 oder j.anger@wohnungsboerse-erzgebirge.de. Sollte diese Wohnung nicht Ihren Suchkriterien entsprechen, finden Sie weitere Objekte auf unserer Homepage: www.wohnungsboerse-erzgebirge.de Wir suchen für Sie! Viele unserer Kauf- und Mietinteressenten suchen über uns laufend Wohnungen und Häuser zum Kauf oder zur Miete. Bitte kontaktieren Sie uns! Diskrete und kompetente Abwicklung sind bei uns garantiert. Zusatzinfo: Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma Wohnungsbörse Erzgebirge erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.
