3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €235.000 126 m²
Ihre Alternative zur Eigentumswohnung… …ist dieses lichtdurchflutete und attraktive Reihenendhaus in herrlicher Ortsrandlage von Diedesheim. Auf eine Wohnfläche von ca. 131 m² erstreckt sich dieses Reihenendhaus über das Erd-, Ober- und Dachgeschoss und punktet dabei durch die großzügige und durchdachte Aufteilung. Erdgeschoss: Gäste- oder Arbeitszimmer, Hauswirtschaftsraum, Windfang, Flur/Diele Obergeschoss: Wohn- und Esszimmer, Küche, Gäste-WC, Abstellraum, Flur/Diele, Balkon Dachgeschoss: Schlafzimmer, Ankleide (mit Heizungstherme), Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Flur/Diele Der große Hauswirtschaftsraum oder die Ankleide bieten noch Möglichkeiten für ein kleines Arbeitszimmer bzw. Homeoffice. Um eines vorwegzunehmen, ein Garten ist leider nicht vorhanden. Zum zweiten Wohnzimmer wird aber sicher der über eine große Panoramaschiebetür erreichbare Balkon mit einer Grundfläche von ca. 14 m². Hier finden Sie ausreichend Platz für gemütliche Stunden und einen entspannten Feierabend. Für die kleine Reihenhausanlage befindet sich im Hofbereich zudem noch ein sehr schöner Grillplatz. Der Grundstücksanteil beträgt ca. 144 m².
Im einladenden Innenbereich präsentiert sich Ihnen dieses 2012 erbaute Reihenendhaus in einem Top-Pflegezustand mit einer ansprechenden Ausstattung. Die Energieversorgung erfolgt über eine eigene Gastherme (Gasbrennwertheizung), welche als Fußbodenheizung verlegt ist. Des weiteren ist ein Kaminanschluss vorhanden, hier können Sie bei Bedarf an kühlen Tagen Ihren eigenen Kaminofen anschließen. • Kunststoff-Fenster mit 3-Fach-Verglasung • teilweise elektrische Rollläden • SAT-Anschluss • Fliesen- und Laminatböden Zum Parken steht ein PKW-Stellplatz für Sie zur Verfügung.
In direkter Ortsrandlage von Deidesheim liegt dieses Reihenendhaus in einem überschaubaren und naturverbundenen Umfeld. Deidesheim bietet Ihnen eine kleine Infrastruktur mit allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs für Sie und Ihre Familie. Kindergärten, Grund- und Regionalschule sowie Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort vorhanden. Zudem ist durch den direkten Bahnanschluss auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln eine gute Anbindung in die Nachbarstädte vorhanden. Deidesheim ist ein touristisches Zentrum, das viele Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Obwohl in der warmen Jahreszeit viele Touristen die Kleinstadt besuchen, lebt es sich hier beschaulich und naturverbunden zwischen Pfälzer Wald und Weinanbaugebieten.
Widerrufsrecht: Sie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie an: Stadelmeyer Immobilien Grünstadt e.K., Obersülzer Str. 12, 67269 Grünstadt, Email: stadelmeyer-Immobilien@t-online.de, Tel.: 06359-205800. Mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. per Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen 14 Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart. In keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Durch das Verlangen von Auskünften, Unterlagen und Besichtigungsterminen wünschen Sie, dass unsere Tätigkeit während der Widerrufsfrist erfolgen soll und Sie dadurch auf das Widerrufsrecht verzichten. Durch das Absenden Ihrer E-Mail-Anfrage an uns bestätigen Sie ausdrücklich über das Widerrufsrecht, dessen Folgen und über das vorzeitige Erlöschen des Widerrufsrechts belehrt worden zu sein. _______________________________________ Die Angaben zum Objekt wurden vom Verkäufer bekannt gegeben. Trotz aller Sorgfältigkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung übernehmen. Durch die gesetzlich vorgeschriebene schriftliche Belehrungs- und Nachweispflicht zum Widerruf können wir leider nur noch E-Mail Anfragen bearbeiten. Die Maklerprovision wird fällig bei Abschluss des Kaufvertrages. Gemäß dem Geldwäschegesetz wird der Makler verpflichtet die Identität des Kaufinteressenten spätestens bei der Besichtigung festzustellen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Weitere Interessante Objekte finden Sie auf www.Stadelmeyer.info _______________________________________
