Haus zum Verkauf €229.000
28239 Bremen (Stadt) - Oslebshausen

Objektbeschreibung:
Dieses 1973 erbaute Reihenendhaus in Massivbauweise befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße in Oslebshausen.
Das Objekt verfügt über eine Wohn- Nutzfläche von über 140 qm.
Im Erdgeschoss erreichen Sie über eine Diele die Küche, ein Gäste-WC und das Wohnzimmer.
Über den verfliesten Eingangsbereich gelangen Sie in den großen, hellen Wohn- und Essbereich der mit einem Mosaikparkett versehen ist. Die große Fensterfront bietet sehr viel Lichteinfall und einen schönen Blick auf die Terrasse sowie auf den dahinterliegenden pflegeleicht angelegten Garten. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet eine  Sitzgelegenheit.
Über eine Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Das Obergeschoss präsentiert ein Schlafzimmer mit Gaube, ein Kinderzimmer, ein Büro-/Gästezimmer sowie ein Tageslichtbad. Ein Dachboden, der sich ideal als Stauraum und zum Ausbau weiterer Wohnfläche eignet, runden die Räumlichkeiten im Obergeschoss ab. Über die Küche erreichen Sie den geräumigen Vollkeller. Komplettiert wird dieses Immobilienangebot mit der großen Garage sowie einem Carport, welche über einer privaten Zuwegung und dem Garten zu erreichen sind.
Wir halten diese Immobilie gerade für eine kleine Familie als empfehlenswert!

Ausstattung:
- Teilweise besteht Modernisierungs-und Renovierungsstau
- Außenrollläden elektrische (drei Elemente, separat ansteuerbar )
- Fußböden: Parkett, Teppiche, Floor-Flex im Obergeschoss und Fliesen
- Keller: Vollkeller
- Terrasse mit elektrischer Markise
- Ausbau-Reserve-Dachboden
- Garage 19qm
- Carport 16qm
- Stäbchen/Mosaik Parkett im Wohnzimmer
- Wärmeschutzverglasung
- Einbauküche, Siemens E-Herd, Siemens Kühl-und Gefrierschrankkombination
- Großes Schlafzimmer, Fenster Kunststoffisolierverglasung, Teppich
- Kleines Schlafzimmer, Fenster Kunststoffisolierverglasung, Laminat
- Büro, Fenster Kunststoffisolierverglasung, Laminat
- Ein Vollbad, Tageslicht, Durchlauferhitzer, 1.OG (renovierungsbedürftig)
- Ein Gäste WC, EG
- Dachboden
- Voll unterkellert, Waschmaschinen- und Trockneranschluss (HWR)

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: sofort

Käuferprovision: 2,5 % zzgl..19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.

Grundstücksfläche: ca. 243 m²
Nutzfläche: ca. 42 m²

Lagebeschreibung:
Dieses Reihenendhaus liegt umgeben von vielen Einfamilien- und Reihenhäusern in Oslebshausen. Das nur wenige Minuten entfernte Oslebshauser Zentrum bietet mit seinen diverse Supermärkten, Bäcker, Gastronomien, Ärzten, Apotheken und dem Sander-Center mit verschiedenen Fachgeschäften alles für den täglichen Bedarf. Vom im Zentrum gelegenen Oslebshauser Bahnhof werden Sie im 15 Minuten-Takt in 7 Minuten zum Bremer Hauptbahnhof befördert.
Kindergärten und Schulen liegen in fußläufiger Entfernung, ebenso der Oslebshauser Park, der zu schönen Spaziergängen einlädt.
Die Autobahn A27 erreichen Sie in 5 Fahrminuten.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 223.8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Gültig bis: 2030-12-20
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 169