Haus zum Verkauf €549.000 1009 m²
01662 Meißen

3,57%

Baujahr: 1936

1 Stellplatz

- attraktive 30er Jahre Villa
- 1A-Lage
- idyllischer Gartenbereich
- großzügige ca. 243 m² Wohnfläche über 3 Etagen
- vollunterkellert
- gemütlicher Wintergarten
- Südbalkon im OG
- Doppelgarage
- Kachelöfen
- Fußboden: Parkett / Textilbelag / Fliesen

Zum Verkauf steht diese stilvolle Villa, welche im Jahr 1936 in massiver Bauweise errichtet wurde. Eine Teilsanierung des Hauses erfolgte in den Jahren 1990 bis 1991. Das Objekt befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Meißen-Spaar und ist sehr ruhig in einer Sackgasse gelegen. Auf dem idyllischen Grundstück mit altem Baumbestand genießen Sie entsprechende Privatsphäre. Ein kleines Gartenhaus dient z.B. als Abstellmöglichkeit für Gartenmobiliar. Im Sommer lädt die Terrasse samt Grillkamin zu entspannten Stunden mit Freunden und Familie ein.

Die Villa besitzt eine großzügige Wohnfläche von ca. 243 m², verteilt über 3 Geschosse (EG, OG, DG), die unabhängig voneinander genutzt werden können. Das Haus ist zudem vollunterkellert. Im Kellergeschoss befinden sich neben mehreren gefliesten Lagerräumen auch eine gemütliche Weinbar.

Der Grundriss des Erdgeschosses sowie des Obergeschosses ist annähernd deckungsgleich.
Die beiden Ebenen verfügen neben einer großen Diele jeweils über 4 geräumige Zimmer, eine Küche mit Abstellraum sowie ein Bad. Die Wohnzimmer sind mit Kachelöfen und großen Fensterfronten ausgestattet, die für viel Tageslicht und ein tolles Wohnambiente sorgen.
An das Erdgeschoss schließt sich ein Wintergarten an, der einen direkten Zugang zum Garten und einen Blick ins Grüne bietet. Im Obergeschoss befindet sich an dieser Stelle ein toller überdachter Balkon mit Südausrichtung und schönem Ausblick in Richtung Elbtal.

Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich drei weitere Zimmer. Von hier aus gelangt man über eine Wendeltreppe in den Spitzboden, der als gemütlicher Rückzugsort oder Lagermöglichkeit dienen kann. Eine massive Doppelgarage sowie ein Außenstellplatz bieten Platz für insgesamt 3 PKW's.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen.

Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 1991

01662 Meißen

Nordwestlich von Dresden liegt die malerische Porzellan- und Weinstadt Meißen. Direkt an der Elbe gelegen, präsentiert sie sich mit einem historischen Stadtbild. Die Albrechtsburg, der Meißner Dom und viele andere Bauten spiegeln die historische Geschichte der Stadt wider.

Meißen ist über die B6 und B 101 an das regionale Straßennetz angebunden und verfügt darüber hinaus über einen S-Bahn-Anschluss nach Dresden.

Das Objekt ist ca. 3 km vom Stadtzentrum entfernt und liegt in einer ruhig befahrenen Straße.
Supermärkte, Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe.