3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €955.000 155 m²
71134 Aidlingen
bisheriger Preis €977.000

Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

Das stilvoll erbaute Gebäude ist zeitlos elegant und sehr gepflegt. Diese, gut geschnittene, exklusive Penthouse-Wohnung befindet sich in inmitten ruhiger, grüner und wunderschöner Aussichtswohnlage.
Der großzügige Wohn-/Essbereich ist offengehalten und durch die vielen bodentiefen Fenster sehr hell. Das Highlight der Wohnung ist die riesige Terrasse mit einem unverbauten Fernblick. Im Bereich der Küche befindet sich ein großzügiger Abstellraum. Die hochwertige Einbauküche ist mit einer Kochinsel ausgestattet und mit einer praktischen Frühstückstheke.
Die Wohnung verfügt über zwei helle Schlafzimmer, ein Gäste WC, ein Tageslichtbad mit großer Dusche und Wanne.

Man befindet sich direkt angrenzend am Landschaftsschutzgebiet, in ländlicher Umgebung.
Mit dem Auto sind es 30 Minuten zum Stuttgarter Flughafen.

Ein großer Kellerraum und zwei Tiefgaragenplätze (ein Platz XL) runden dieses Angebot ab.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.6.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 26.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen

71134 Aidlingen

Aidlingen liegt im Heckengäu; die Gemeinde Aidlingen besteht aus vier Ortsteilen: Aidlingen, Dachtel, Deufringen und Lehenweiler.

Aidlingen ist über Kreisstraßen mit dem überregionalen Straßennetz verbunden. Die Buslinie 763 verbindet den Ort mit Sindelfingen, Böblingen und Calw. Seit dem 11. Dezember 2016 gibt es eine zusätzliche Buslinie 764 in Richtung Ehningen, die für einen direkteren Anschluss an den Bahnhof Ehningen und damit zur S-Bahn-Linie S1 Richtung Stuttgart sorgt.
Die nächste Autobahnanschlussstelle ist Ehningen an der Bundesautobahn 81 Stuttgart - Singen in 6 km Entfernung.
Neben der Sonnenberg- Werkrealschule gibt es zwei Grundschulen im Ort, in Aidlingen die Buchhalden-Grundschule, die die Aidlinger und Lehenweiler Schüler besuchen und in Deufringen die Schallenberg-Grundschule, die die Kinder aus Deufringen und Dachtel besuchen.

Der Ort hat 2 Supermärkte, mehrere Restaurants, einen Tennis Club und ein Fitness Studio