Haus zum Verkauf €250.000
38124 Niedersachsen - Braunschweig

Objektbeschreibung:
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits beantragt.
Dieses interessante Reihenmittelhaus wurde ca. 1964 in Massivbauweise errichtet und steht auf einem ca. 200 m² großem Grundstück.

Die Wohnfläche beträgt ca. 82 m² und verteilt sich wie folgt:

Im Erdgeschoss betreten Sie das Objekt über einen praktischen Windfang, von welchem Sie zum Gäste-WC sowie dem Flur gelangen. Die Küche sowie das ca. 24 m² große Wohnzimmer mit Essbereich befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss.

Über eine elegante Wendeltreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, hier befinden sich neben dem Badezimmer drei weitere Schlafzimmer, die je nach Bedarf genutzt werden können.

Das Objekt ist vollunterkellert, im Kellergeschoss steht neben der Heizungsanlage und einem Abstellraum noch ein großzügiger und frisch renovierter Partykeller zur Verfügung.

Die Fenster wurden ca. im Jahr 2018 im Wohnbereich erneuert und ca. 2019 wurde ein Teil der Elektrik neu verlegt.

Die Terrasse ist teilweise überdacht, der andere Teil kann mit einer elektrischen Markise ebenfalls geschützt werden.

Eine Garage gehört selbstverständlich mit zu dieser Kaufgelegenheit und befindet sich auf dem gegenüberliegenden Garagenhof.

Überzeugen Sie sich von dieser interessanten Kaufgelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 197 m²

Lagebeschreibung:
Diese Immobilie steht im Stadtteil Heidberg von Braunschweig.

Bis zum Stadtzentrum sind es nur wenige Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln.

Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
Kindergärten, Schulen und Arztpraxen sind ebenfalls im direkten Umfeld des Objektes.
Auch Freizeitaktivitäten wie zum Beispiel ein Hallenbad oder der Heidbergsee sind nur "einen Steinwurf" weit weg.

Energie:
Letzte Modernisierung: 2019
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 101874