3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €145.000
Objektbeschreibung:
Die Wohnanlage, Baujahr 1953 (ehemalige Baumann-Siedlung) gliedert sich in fünf Hauszeilen mit jeweils acht Wohneinheiten auf.
Die charmante und ansprechende 3 Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit 59 qm Wohnfläche wurde Mitte 2019 renoviert.
Das Besondere an dieser Wohnung ist ein weiteres ca. 16 qm großes Mansardenzimmer inkl. kleiner Küchenzeile im Dachgeschoss.
Wohnung und Mansardenzimmer sind derzeit vermietet.
Diese Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, Kinderzimmer, Einbauküche (im Kaufpreis inkludiert), Tageslichtbad mit WC und Badewanne.
Kellerräume sind der Wohnung zugeordnet.
Die aufgelockerte Bebauung dieser Wohnanlage, mit großzügigen Grünflächen schafft entsprechende Freiräume.
Jede Hauszeile ist eine selbstständige Untergemeinschaft im Rahmen der gesamten Eigentümerschaft.
Beschlüsse über Reparaturen oder Modernisierungen können deshalb ohne Zustimmung der übrigen Untergemeinschaften gefasst werden.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung:
* gefliestes Tageslichtbad
* helles Schlazimmer mit Parkettboden
* Kinderzimmer mit PVC-Boden
* bodentiefe Doppelflügelfenster im Wohnzimmer
* Kunststoff-Fenster mit Doppelisolierung
* Holzdecken, Laminatboden
* Einbauküche im Kaufpreis enthalten
* Gas-Zentralheizung
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: vermietet
Objektzustand: modernisiert
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
Käuferprovision: somit gesamt 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Lagebeschreibung:
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem ruhigen und aufgelockerten Wohngebiet am Stadtrand von Mosbach. Trotzdem ist das Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten kurzfristig zu erreichen.
Sonstiges:
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 388,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1953
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 388 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 16.05.2019
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1953
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 713071
