3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.000 86 m²
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma rs Immobilienberatung GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 2,38 % vom Kaufpreis incl. 19% Mehrwertsteuer
Der Makler ist berechtigt, für beide Parteien provisionspflichtig tätig zu sein.
Geschoss:
5
1 Stellplatz: Garage
Von außen ist es eine Frage des Geschmacks, es lohnt sich jedoch näherzutreten. Der Eingangsbereich im Erdgeschoss wirkt großzügig und freundlich. Die zwei Aufzüge, welche vor wenigen Jahren modernisiert wurden, stehen für die Fahrt zur Wohnung im 5. OG bereit. Alle Bereiche sind barrierefrei zugänglich. Gleich rechts nach dem Betreten der Wohnung befindet sich das Bad mit Badewanne. Das WC ist separat. Gegenüber der Garderobe
befindet sich ein praktischer Abstellraum. Hier geht es zum ca. 13 qm großen Kinder- oder Arbeitszimmer. Weiter in Richtung Wohnzimmer: Rechts die offene Küche, mit älteren Einbauten, angrenzend ein freundlicher Essplatz. Links ein Schlafzimmer mit ca. 14 qm. Der Mittelpunkt der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit ca. 22 qm und
mit großer Fensterfront. Die verglaste Loggia, nach Süden ausgerichtet, rundet das Ganze ab. Vom Wohnzimmerfenster aus hat man einen wunderschönen Blick auf die Schwäbische Alb und zum Naherholungsgebiet Schönbuch.
Im Untergeschoss gehört ein Abstellraum zur Wohnung. In der Einzelgarage steht das Fahrzeug sicher und geschützt.
Die Heizlieferung erfolgt über einen Wärmedienstleister. Hierfür sind monatlich ca. 90,-- € zu kalkulieren. Die gesamte Eigentümergemeinschaft baut auf einem Grundstück von ca. 9.500 qm: 2 Hochhäuser mit jeweils einer unterirdischen Garagenanlage.
-3-Zimmer mit offener Küche
-Einbauküche
-verglaste Loggia mit bodentiefer Schiebetür
-Zimmer mit Teppichboden, Fliesen und Laminat
-Bad mit Bodenfliesen, mit Badewanne raumhoch
gefliest
-Fenster mit 3-fach-Verglasung
-Gäste-WC,
-Abstellraum
- 2 Fahrstühle
-Wechselsprechanlage
-Kellerabteil gehört zur Wohnung
-ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage
-ein Trockenraun zur gemeinschaftlichen Nutzung
-rollstuhlgerechter Zugang
-automatisch öffnende Hauseingangstür
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
Alle Angaben beruhen auf Informationen vom Eigentümer, eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Irrtum und zwischenzeitlicher Verkauf des Verkaufsgegenstandes bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der rechtsverbindliche Kaufvertrag.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
71083 Herrenberg
Herrenberg mit ihren ca. 30.000 Einwohnern, ist eine Stadt in der Mitte von Baden-Württemberg, ca. 30 km südwestlich von Stuttgart und ca. 20 km westlich von Tübingen entfernt. Es ist der ideale Ort zum Leben! Durch die Verbindung zum Naherholungsgebiet Schönbuch und der wunderschönen Altstadt mit hübschen Geschäften, Caffes und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Andererseits ist Herrenberg Teil einer Region der deutschen Wirtschaft und Finanzwelt.
Das Mehrfamilienhaus, ca. 1974 erbaut, befindet sich mitten in der schönen Stadt Herrenberg. . Die Umgebung ist ruhig und grün. Wer hier wohnt schätzt die Lage. Mit eigenem Nahversorgungszentrum: CAP-Markt, Bäcker . . . Mit dem City-Bus ist man in wenigen Minuten in der Stadtmitte oder am (S-)Bahnhof. Ein gut ausgebauter Fuß- und Fahrradweg führt ebenfalls ins Zentrum von Herrenberg. Der Schönbuch als Naherholungsgebiet liegt direkt vor der Haustüre.
