2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €130.000 40 m²
30161 Hannover (List)

Die Käuferprovision beträgt 2,98 % = € 3.874,00 inkl. 19 % MWSt, fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

frei
Geschoss: 2

Die sehr schön renovierte Wohnung hat zwei etwa gleich groß geschnittene Zimmer. Am Wohnzimmer befindet sich eine halb offene Küche. Die Einbauküche ist schon etwas älteren Datums, aber gepflegt. Das Badezimmer wurde 2012 saniert.
Von Vorteil sind auch die beiden Abstellkammern mit großzügigem Stauraum.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum.

Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage. Ein Fahrstuhl ist vorhanden.
Den Grundriss der Wohnung entnehmen Sie bitte den Anlagen dieser Anzeige. (Wohnungstyp 3 im 2. OG WE Nr. 9)
Die Liegenschaft Isernhagener Str. 30/30A hat 38 Einheiten und ist wie folgt aufgeteilt:
Das Vorderhaus Isernhagener Str. 30 (Baujahr 1965) hat 28 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten (Friseur und Einzelhandel). Das Hofgebäude (Baujahr 1909) hat 7 Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit (Modeatelier).

Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.

Ich weise darauf hin, dass ich der WEG-Verwalter der Immobilie Isernhagener Str. 30/30A bin.

Die Immobilie biete ich im Alleinauftrag an. Der Verkäufer ist lt. § 656c BGB ebenfalls verpflichtet eine Provision in Höhe von 2,98 % des Verkaufserlöses zu zahlen.

Der Inhalt dieses Exposés wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Eine Haftung wegen unrichtiger oder unvollständiger Angaben gegenüber dem Erwerber erfolgt nur, wenn Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt; dies gilt auch für eventuelle Aufklärungs- oder Hinweispflichten.

Geschäftsbedingungen
Mein Angebot ist unverbindlich. Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Alle Angaben sind nachzuprüfen und stützen sich auf Angaben des Verkäufers bzw. mir vom Verkäufer ausgehändigter Unterlagen. Mein Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt und darf nicht weitergegeben werden. Bei Weitergabe haftet der Empfänger für die volle Vermittlungscourtage. Der Empfänger ist verpflichtet, sofort Mitteilung zu machen, wenn ihm das Objekt bereits von anderer Seite angeboten wurde. Geschieht dies nicht, so erkennt der Empfänger meinen Nachweis an. Auf meinen Nachweis muss Bezug genommen werden, sobald mit dem Verkäufer oder Vermieter Verhandlungen aufgenommen werden. Die Vermittlungscourtage ist fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages oder Abschluss des Mietvertrages. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Hannover.
Kontakt:
Heinz Beeg – Verwaltung u. Vermittlung von Immobilien
Lister Meile 55, 30161 Hannover
Telefon: 0511 - 348 17 19 - Fax 0511 - 348 18 70 – mobil: 0173 6166018
Telefonzeiten Festnetz:
Montag bis Donnerstag 08.30 h – 11.30 h und 14.30 h – 16.00 h
Freitag 08.30 h – 13.00 h
E-Mail: beeg-immobilien@t-online.de

30161 Hannover (List)

Die List ist einer beliebtesten Stadtteile Hannovers.
Die Nähe zur Innenstadt und der abwechslungsreichen Lister Meile mit ihren vielen Einzelhandelsgeschäften und Gastronomiebetrieben sowie das Naherholungsgebiet Eilenriede macht das Wohnen dort so attraktiv.
Einkaufsmöglichkeiten rund um den Vahrenwalder Platz sowie die sehr gute Verkehrsanbindung zur A2 und A7 und die Nähe zum Hauptbahnhof, sind weitere Pluspunkte.
Stadt-, U-Bahn- und Bushaltestellen sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen.