1-Zimmer Wohnung zu vermieten €290 44 m²
39112 Magdeburg (Sudenburg), Helmstedter Straße 19

872,43 €

frei
Geschoss: 2

Diese wunderschöne 1,5-Zimmer-Wohnung könnte schon bald Ihr persönliches Reich sein!
Der Flur eröffnet Ihnen den Zugang zu den verschiedenen Räumen dieser Wohnung.
Eine kleine Küche mit Blick auf den ruhigen Innenhof ermöglicht es in aller Ruhe Ihren liebsten Rezepten nachzukommen. Das innenliegende Bad verfügt über eine Dusche, ein Handwaschbecken und ein WC. Auch der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer.
Von dem Wohnzimmer mit großen Fenstern gehen sowohl die Küche, als auch ein kleines Schlafzimmer ab. Hier bietet sich ausreichend Platz für eine kleine Wohnwand, Ihren Fernseher und diverse Sitzmöglichkeiten. Ebenfalls sollte hier auch ein kleiner Essbereich seinen Platz finden.
Die auf den Bildern zu sehende Küchenzeile wird schnellstmöglich vom Vermieter kostenfrei entfernt, sodass Sie Platz für Ihre künftige Küchenplanung haben!

Besichtigungen vor Ort, nach telefonischer Anmeldung unter 030 774 30 63, möglich. Für Rückfragen oder Terminabstimmungen erreichen Sie uns außerdem unter unserer E-Mail-Adresse: info@immobilien-hensel-gmbh.de
Unsere Bürozeiten sind Montag bis Donnerstag von 10:00 – 16:00 Uhr und Freitag von 10:00 bis 12:00 Uhr.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
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Trotz gewissenhafter Erstellung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus. Der Zwischenverkauf/die Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Die Verhandlungen mit dem Verkäufer/dem Vermieter sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs/der Zwischenvermietung sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers/des Vermieters. Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen. Alle Informationen sind Informationen des Verkäufers/des Vermieters.

Diese Datenschutzhinweise gelten für die Datenverarbeitung durch:

Immobilien Hensel GmbH
Vertreten durch: Astrid Hensel, Geschäftsführerin
Attilastr. 76
D-12247 Berlin-Steglitz
Tel.: 030/7743063
E-Mail: info@immobilien-hensel-gmbh.de

1. Erhebung und Speicherung personenbezogener Daten sowie Art und Zweck und deren Verwendung:

Wenn Sie unsere Leistungen in Anspruch nehmen möchten, erheben wir folgende Informationen:

•Anrede, Vorname, Nachname, sofern notwendig, z.B. bei Studenten auch alle Daten Ihres Bürgen
•eine gültige E-Mail-Adresse,
•Anschrift,
•Telefonnummer (Festnetz und/oder Mobilfunk)
•Ihre Einkommenssituation
•Sowie weitere Informationen, die für die Vermietung notwendig sind


Die Erhebung dieser Daten erfolgt,

•um Sie angemessen beraten und Ihre Bewerbung bearbeiten zu können;
•zur Korrespondenz mit Ihnen und der Hausverwaltung bzw. dem Eigentümer

Die Datenverarbeitung erfolgt auf Ihre Anfrage hin und ist nach Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. b DSGVO zu den genannten Zwecken für die angemessene Bearbeitung des Leistungsverhältnisses und für die beidseitige Erfüllung von Verpflichtungen hieraus erforderlich.

Die für die Mandatierung von uns erhobenen personenbezogenen Daten werden bis zum Ablauf der gesetzlichen Aufbewahrungspflicht für Immobilienmakler und Hausverwalter/Eigentümer gespeichert und danach gelöscht, es sei denn, dass wir nach Artikel 6 Abs. 1 S. 1 lit. c DSGVO aufgrund von steuer- und handelsrechtlichen Aufbewahrungs- und Dokumentationspflichten (aus HGB, StGB oder AO) zu einer längeren Speicherung verpflichtet sind oder Sie in eine darüberhinausgehende Speicherung nach Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. a DSGVO eingewilligt haben. Ihre Einwilligung erfolgt automatisch mit Inanspruchnahme unserer Leistungen.

2. Weitergabe von Daten an Dritte

Eine Übermittlung Ihrer persönlichen Daten an Dritte zu anderen als den im Folgenden aufgeführten Zwecken findet nicht statt.

Soweit dies nach Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. b DSGVO für die Abwicklung Ihrer bezogenen Leistungen mit Ihnen erforderlich ist, werden Ihre personenbezogenen Daten an Dritte weitergegeben, zum Beispiel Hausverwaltungen/Eigentümer. Hierzu gehört insbesondere die Weitergabe an Verbundunternehmen sowie beauftragte Dienstleistungsunternehmen der Verbundunternehmen und Öffentliche Stellen aufgrund gesetzlicher Vorschriften.

Das Anwaltsgeheimnis bleibt unberührt. Soweit es sich um Daten handelt, die dem Anwaltsgeheimnis unterliegen, erfolgt eine Weitergabe an Dritte nur in Absprache mit Ihnen.



3. Betroffenenrechte

Sie haben das Recht:

•gemäß Art. 7 Abs. 3 DSGVO Ihre einmal erteilte Einwilligung jederzeit gegenüber uns zu widerrufen. Dies hat zur Folge, dass wir die Datenverarbeitung, die auf dieser Einwilligung beruhte, für die Zukunft nicht mehr fortführen dürfen.

•gemäß Art. 15 DSGVO Auskunft über Ihre von uns verarbeiteten personenbezogenen Daten zu verlangen. Insbesondere können Sie Auskunft über die Verarbeitungszwecke, die Kategorie der personenbezogenen Daten, die Kategorien von Empfängern, gegenüber denen Ihre Daten offengelegt wurden oder werden, die geplante Speicherdauer, das Bestehen eines Rechts auf Berichtigung, Löschung, Einschränkung der Verarbeitung oder Widerspruch, das Bestehen eines Beschwerderechts, die Herkunft Ihrer Daten, sofern diese nicht bei uns erhoben wurden, sowie über das Bestehen einer automatisierten Entscheidungsfindung einschließlich Profiling und ggf. aussagekräftigen Informationen zu deren Einzelheiten verlangen.

•gemäß Art. 16 DSGVO unverzüglich die Berichtigung unrichtiger oder Vervollständigung Ihrer bei uns gespeicherten personenbezogenen Daten zu verlangen.

•gemäß Art. 17 DSGVO die Löschung Ihrer bei uns gespeicherten personenbezogenen Daten zu verlangen, soweit nicht die Verarbeitung zur Ausübung des Rechts auf freie Meinungsäußerung und Information, zur Erfüllung einer rechtlichen Verpflichtung, aus Gründen des öffentlichen Interesses oder zur Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen erforderlich ist.

•gemäß Art. 18 DSGVO die Einschränkung der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten zu verlangen, soweit die Richtigkeit der Daten von Ihnen bestritten wird, die Verarbeitung unrechtmäßig ist, Sie aber deren Löschung ablehnen und wir die Daten nicht mehr benötigen, Sie jedoch diese zur Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen benötigen oder Sie gemäß Art. 21 DSGVO Widerspruch gegen die Verarbeitung eingelegt haben.

•gemäß Art. 20 DSGVO Ihre personenbezogenen Daten, die Sie uns bereitgestellt haben, in einem strukturierten, gängigen und maschinenlesebaren Format zu erhalten oder die Übermittlung an einen anderen Verantwortlichen zu verlangen und

•gemäß Art. 77 DSGVO sich bei einer Aufsichtsbehörde zu beschweren. In der Regel können Sie sich hierfür an die Aufsichtsbehörde Ihres üblichen Aufenthaltsortes oder Arbeitsplatzes wenden.

5. Widerspruchsrecht

Sofern Ihre personenbezogenen Daten auf Grundlage von berechtigten Interessen gemäß Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. f DSGVO verarbeitet werden, haben Sie das Recht, gemäß Art. 21 DSGVO Widerspruch gegen die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten einzulegen, soweit dafür Gründe vorliegen, die sich aus Ihrer besonderen Situation ergeben.

Möchten Sie von Ihrem Widerspruchsrecht Gebrauch machen, genügt eine E-Mail an info@immobilien-hensel-gmbh.de

Helmstedter Straße 19
39112 Magdeburg (Sudenburg)

Die Helmstedter Straße liegt süd-westlich des Magdeburger Zentrums, im Stadtteil Sudenburg. In das Herz der Stadt benötigen Sie mit dem PKW nur ca. 10 Minuten Fahrzeit.
Im Zentrum Magdeburgs können sich Shoppingbegeisterte nach Belieben austoben – hier gibt es wohl fast alles, was das Herz höher schlagen lässt.
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist optimal. Zu Fuß erreichen Sie in nur ca. 10 Minuten die Stadtbahn-Haltestellen Westringbrücke, Eiskellerplatz und Südring.
Das Elbeufer lädt zu entspannten Spaziergängen an der Hand Ihres Partners/Ihrer Partnerin ein und eignet sich perfekt für eine Joggingrunde am Wasser.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in einem Umkreis von 500 Metern sehr gut zu erreichen.
Eltern freuen sich über kurze Wege zur KiTa, denn davon gibt es gleich mehrere in der Umgebung. Nur einen Steinwurf entfernt befinden sich zudem die Gemeinschaftsschule Johann Wolfgang von Goethe und die Sudenburg Grundschule, in der Ihr Nachwuchs den ersten Schritt ihrer Schullaufbahn absolvieren kann.
Für diverse sportliche Aktivitäten bietet es sich an, den ca. 10 Minuten fußläufigen Park Sudenburg einen Besuch abzustatten.
Fachmedizinisches Personal, Friseur- und Kosmetikdienstleister wie auch Banken befinden sich in der nahen Umgebung. Tierärztliche Versorgung ist in nächster Nähe und kümmert sich um Ihren vierbeinigen Gefährten in allen Angelegenheiten.
Wer gerne einen kulinarischen Exkurs machen möchte, hat eine große Auswahl an Lokalitäten um sich durch die Küchen verschiedenster Länder und Kulturen zu probieren.