Haus zum Verkauf €750.000 1436 m²
22969 Witzhave

Maklercourtage 6,25% inkl. MwSt

Baujahr: 1971
frei werdend

2 Stellplätze

Das hier angebotene Zweifamilienhaus liegt in einer ruhigen Sackgasse mit Einzelhausbebauung.
Das massiv errichtete Architektenhaus ist in zwei Einheiten aufgeteilt.

Erdgeschoss: Windfang und Garderobe, Wohnzimmer (ca.28 m²), Küche (ca.15 m²), Essdiele (ca.15 m²), Schlafzimmer (14 m²) sowie Kinderzimmer (12 m²) , Bad (ca. 4 m²) und WC (ca.2 m²).
Einliegerwohnung im Dachgeschoss: Diele (14 m²), Wohnzimmer (31 m²), Schlafzimmer (11 m²), Küche (15 m²), Kinderzimmer (11 m²) sowie Bad (4 m²) und WC (2 m²).
Beide Wohneinheiten verfügen über einen Kamin im Wohnzimmer.

Das Haus ist voll unterkellert und eine Garage runden das Platzangebot ab.
Die Ölzentralheizung aus dem Jahr 1995 und wird durch Solartechnik aus 2006 ergänzt.

Alle Fenster verfügen über Rollläden. Im Erdgeschoss elektrisch, im Obergeschoss sind diese manuell zu bedienen. Eine teilweise überdachte Terrasse versprechen erholsame Stunden in dem großzügigem Garten.

Ein real geteilte Baugrundstück von 773 m², welches ebenfalls auf dem Areal liegt, gehört zu diesem Angebot dazu.

Da die Eigentümer nach Niedersachsen umziehen möchten, sucht dieses 2-Familienhaus sowie das Baugrundstück neue Liebhaber.

Architektenhaus in massiver Bauweise
Einliegerwohnung
Solarkollektoren
2 Kamine
Vollkeller teilweise als Wohnraum nutzbar
Große überdachte Terrasse
Garage und Stellplätze
Rollläden teilw. elektrisch
Separates Baugrundstück (real geteilt)

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

22969 Witzhave

Sackgassenlage
Umgebung mit Einfamilienhausbebauung
Freundliche, familiäre Nachbarschaft
Witzhave ist eine Gemeinde mit 1.500 Einwohnern
Gehört zum wirtschaftsstärksten Landkreis: Stormarn
30 Autominuten zur Hamburger Innenstadt
45 Autominuten nach Lübeck /Ostsee
Kindergarten vor Ort
Weiterführende Schulen in Trittau
Öffentliche Busse nach Hamburg/Glinde/Trittau
Naherholung zwischen Billetal und Sachsenwald