3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €235.483 85 m²
48465 Schüttorf, Salzbergener Straße 3

2,98% vom Kaufpreis

frei ab Erstbezug
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

Wohnung Nr. 2
Perfektes Design und moderner Luxus vereinen sich in diesem diesem Neubau mit historischer Ansicht.
Sichern Sie sich jetzt Ihre Eigentumswohnung !
Derzeit ist die noch 2 Wohnungen verfügbar.

In der Nähe des Stadtzentrums entstehen im Jahre 2021 acht barrierefreie Eigentumswohnungen mit einer Wohnfläche von 71,45 bis 96,00 m² in Top Lage
in Schüttorf.
Die Wohnungen verfügen alle über Balkon oder Terrasse mit Blick auf die Vechte.
Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.

Fenster:
Die hochwertigen Fenster/Fenstertüren im Mehrkammersystem (Kunststoff weiß)
nach der neuesten Wärmeschutzverordnung - sind Unikate. Sie bestehen aus
3-fach Isolierverglasung.

Heizung:
Als Heizungsanlage werden werden Kompaktgeräte für die Wärmequelle Erdreich zur Innenaufstellung mit integrierter Hydraulik sowie mit Heizungs- und Wärmepumpenregelung im Heizungsraum eingebaut. Die Berechnung dieser Anlagentechnik wird durch eine Fachfirma vorgenommen und dem Energieausweis angepasst.
Jeder Raum erhält eine nach Raumgröße bemessene Fußbodenheizung, die individuell in jedem Raum gesteuert werden kann.

Malerarbeiten:
Die Malerarbeiten für alle Decken sowie Wände werden mit Rauhfaser tapeziert und einmal weiß gestrichen.

Bodenbelagsarbeiten:
Die Böden für Wohn-, Gäste- und Elternschlafzimmer werden mit Laminatböden ausgelegt. Alternativ können Vinylböden gegen Mehrpreis eingebaut werden.
Im Flur, Gäste-WC, Bad, HWR und Küche werden Fußbodenfliesen nach Wahl des Architekten verlegt.
Die Balkonanlagen bekommen einen rutschfesten Bodenbelag aus HPC - Terrassendielen. Bodenfliesen nach Wahl.

Sanitäre Installation, Badezimmer:
Als Sanitärobjekte sind vorgesehen:
1 Duschanlage 100/100 cm, bodentief mit Duschkabine (auf Wunsch größere Duschanlagen gegen Mehrpreis)
2 Waschtischanlagen 65 cm breit mit Einhebelmischer
2 Toilettenanalgen, bestehend aus einem Tiefspüler wandhängend inkl Sitz und einem Wandeinbauspülkasten mit Spartaste.
2 runde oder eckige Bleikristallspiegel, Durchmesser 60 cm.
2 Papierhalter
2 Handtuchhalter

Salzbergener Straße 3
48465 Schüttorf