2-Zimmer Wohnung zu vermieten €961 66 m²
10115 Berlin (Mitte), Caroline- Michaelis- Straße 15

2883.63 €

frei ab sofort
Geschoss: 3

Die Grundmiete Wohnung in Höhe von 961,21 Euro/Monat ist die nach den Regelungen des Bürgerlichen

Gesetzbuches (BGB) errechnete zulässige Miete und wird zwischen den Parteien vereinbart (vereinbarte

Miete).

Für die Zeit, in der das MietenWoG Bln gilt, ist der Mieter unter Berücksichtigung der in dem Gesetz

geregelten Mietobergrenzen lediglich zur Zahlung von 714,85 Euro/Monat nettokalt verpflichtet.

Die Stundung von 246,36 Euro/Monat wird vom Vermieter während des Geltungszeitraums des

MietenWoG Bln weder gefordert noch entgegengenommen. Vorbehalten bleiben allerdings die nach dem

MietenWoG Bln zulässigen Mieterhöhungen, die nach ihrem Wirksamwerden vom Mieter zu zahlen sind.

Sollte gerichtlich rechtskräftig festgestellt werden, dass das MietenWoG Bln verfassungswidrig, d.h.

unwirksam oder nichtig ist, so ist der Mieter verpflichtet, rückwirkend ab dem Mietvertragsschluss (bei

gerichtlicher Festlegung eines Stichtages: rückwirkend ab dem Stichtag) die Stundung zwischen der

vereinbarten und der gezahlten Miete nachzuentrichten. Sollte sich die vereinbarte Miete nach dem

Inkrafttreten des MietenWoG Bln erhöht haben, z. B. aufgrund der in § 5 dieses Mietvertrages enthaltenen

Indexklausel, aufgrund Zustimmung des Mieters zur Anhebung der Miete auf die ortsübliche

Vergleichsmiete, wegen einer Modernisierung i. S. d. § 559 BGB oder aufgrund des Inflationsausgleichs

gemäß § 3 Abs. 4 MietenWoG Bln, so sind auch insoweit die Differenzbeträge zur gezahlten Miete

rückwirkend ab dem Wirksamwerden der Erhöhung nachzuentrichten.

Ab der gerichtlichen Feststellung der Verfassungswidrigkeit ist der Mieter verpflichtet, die vereinbarte Miete

einschließlich zwischenzeitlicher wirksamer Erhöhungen zu zahlen.

Sollte das MietenWoG Bln durch Fristablauf enden, hat der Mieter vom Ende des Geltungszeitraums an

die vereinbarte Miete einschließlich zwi

In dieser Wohnung erwartet Sie ein hochwertiger Parkettboden inkl. Fußbodenheizung und eine Einbauküche inkl. aller Elektrogeräte. In dem modern gefliesten Badezimmer mit Markenarmaturen können Sie sich wohlfühlen. Auch technisch lässt die Wohnung keine Wünsche offen: in allen Räumen finden Sie einen Breitbandkabelanschluss und die Gegensprechanlage mit Videofunktion bietet Sicherheit für Sie und Ihre Nachbarn.

Energieausweis
Ausweistyp: bedarfsausweis
Energiebedarf: 49 kWh/(m²*a)
Energieträger: KWK fossil
Warmwasser enthalten: ja

frau Denise Murzilli
E-Mail: anfragen@buwog.interessentenanfragen.de

Nutzfläche 66,19 m²

Caroline- Michaelis- Straße 15
10115 Berlin (Mitte)