Haus zum Verkauf €259.900
Ihr neues Zuhause wartet auf Sie mitten in Ilsede und ist kurzfristig beziehbar.
Die Doppelhaushälfte mit Terrasse und Garten wurde im Jahr 1960 erbaut und die zur Verfügung stehende Wohnfläche präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.
Mit rund 140 m² Wohnfläche verfügt Ihr neues Zuhause über 7 gut geschnittene Zimmer, einen Vollkeller und 4 Garagen für Ihre Fahrzeuge.
Die zwei Duschbäder sind neuwertig und modern ausgestattet. Besonders in den letzten Jahren wurde die gesamte Immobilie fortlaufend renoviert.
Abgerundet wird Ihr neues Zuhause mit einer rund 386 m² großen Grundstücksfläche.
Neben dem renovierten Innenbereich bilden der gepflegte Garten Ihre private grüne Oase, die zu entspannten Stunden an der frischen Luft einlädt.
Ausstattung
+ 7 Zimmer
+ 2 neue Duschbäder
+ 1 zusätzliches Gäste-WC
+ Fernsehanschluss über Sat und Kabel möglich
+ neuwertige Einbauküche
+ doppelt isolierverglaste Kunststofffenster
+ elektrische Außenrolläden
+ Kaminofenanschluss vorhanden
+ neue Buchenholztreppe ins Obergeschoss
+ neue Wasser Zu-/Abflussleitungen
+ 4 Garagen
+ Gas Therme 2011 erneuert
+ Aufteilung in zwei Wohneinheiten möglich
+ pflegeleichter Garten
+ ruhige Seitenstraßenlage
Lage
Die Gemeinde Ilsede liegt im Süden des niedersächsischen Landkreises Peine; im Dreieck zwischen Hannover, Braunschweig und Salzgitter.
Das Umfeld ist ländlich.
Die durch Ackerbau genutzten Felder wechseln sich mit meist ortsnahen Waldflächen ab. Einige kleine Seen stehen genauso für die Naherholung zur Verfügung, wie die idyllischen Flussauen der Fuhse, die quer durch das Gemeindegebiet fließt.
Ilsede weist gereifte Sozialstrukturen auf; sowohl ein breites Sportangebot als auch ein aktives Kultur- und Vereinsleben findet sich in jeder der elf Ortschaften. Neben den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und den schönen Naherholungsgebieten finden junge Familien ein gutes Angebot an Kindertagesstätten, Kindergärten und Krippen vor. Grundschulen an insgesamt sechs Standorten und weiterführende Schulen im Kernort Groß Ilsede runden das öffentliche Bildungsangebot ab.
Durch die verkehrsgünstige Lage zwischen Hannover, Braunschweig und Hildesheim – beide letztgenannten Städte sind schnell und direkt über die Bundesstraße (B)1 zu erreichen – sowie Salzgitter hat Ilsede hervorragende Anbindungen an die Zentren der umliegenden Regionen. Nur wenige Autominuten sind es über die Bundesstraße (B)444 zur Nachbarstadt Peine und seinem südlich des Mittellandkanals gelegenen Hafen.
Auch die Verkehrsanbindungen über die B65 und B494 sind zu nennen sowie die schnelle Erreichbarkeit der Bundesautobahnen A2 und A7.
Die nächstgelegenen Flughäfen befinden sich in Hannover und Braunschweig.
Sonstiges
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