Haus zum Verkauf €1.950.000
Objektbeschreibung:
Der Neubau einer Luxusvilla mit Einliegerwohnung verfügt über eine herrliche Aussicht in die Natur. Der großzügige Garten bietet Platz für eine herrschaftliche Parkanlage mit Schwimmteich, Pool und Gartenhaus.
Ausstattung:
Moderne Architektur, hochwertige Baumaterialien, gehobener Innenausbau der Luxusklasse, sowie ideale Raumaufteilung zeichnen diese Immobilie aus.
Für ein angenehmes Raumklima ist der Wohnbereich und der Keller mit Fußbodenheizung, Klimatisierung und elektrischen Rollos versehen. Stilvolle Sanitäreinrichtungen gehören zum Konzept.
Grundrisse, Pläne und weitere Informationen stehen auf Anfrage zur Verfügung.
Grundstücksfläche: ca. 4049 m²
Lagebeschreibung:
Die Marktgemeinde Nittendorf liegt verkehrsgünstig an der Autobahn A3 und der Bundesstraße B8. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Bahnhof und Bushaltestelle mit regelmäßigen Verbindungen in das nahe Regensburg. Der Wohnstandort mit Wohlfühlqualität bietet eine gute Infrastruktur mit allen erforderlichen Einrichtungen, wie Schulen , Kindergarten, Kinderhort, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und vielen kleinen und mittelständischen Unternehmen. Das beliebte Naherholungsgebiet mit seinen Flussufern ist ideal für Wanderungen, Radtouren und Kanufahrten. Von zahlreichen Vereinen bis zu verschiedenen Ortsverbänden hat man die Möglichkeit die Freizeit individuell zu gestalten.
Sonstiges:
Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.
Immobilienmakler
Manuela Ehrlinger
Tel: 0941/30 770-224
Fax: 0941/30 770-17
Email: manuela.ehrlingerremax.de
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
USt.-ID: 224/214/02716
Anbieter-Objekt-ID: 2241-04722
