1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €219.000 38 m²
20259 Hamburg / Eimsbüttel

3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer inkl. MwSt.

frei ab sofort
Geschoss: 12

Dieses kleine Schmuckstück sorgt sofort für Wohlbehagen! Treten Sie ein und lassen Sie sich vom Blick über Hamburg verzaubern.

Das Wohnzimmer verfügt über ein riesiges Fenster und einen direkten Zugang zum Balkon. Es ist mit hellem geschmackvollen Vinylboden ausgelegt und bietet genug Platz zum Wohnen und Schlafen. Hier können Sie Ihren Feierabend genießen und Kraft tanken.

Der Raum für die Küche ist innenliegend und verfügt über einen modernen Fliesenspiegel. Direkt vor der Küche befindet sich der Flur mit Sprechanlage.

Das Bad verfügt über eine Badewanne mit Duschfunktion, ein Waschbecken sowie das WC.

Sie wollten schon immer über den Dächern Hamburgs wohnen? Dann ist dies hier das richtige Plätzchen für Sie!

Diese neu renovierte Eigentumswohnung in zentraler Lage von Hamburg-Eimsbüttel befindet sich in einem gepflegten Haus. 24 Stunden Hausmeisterservice sind hier gewährleistet. Dieser befindet sich immer in seinem Büro im Eingangsbereich des Hauses, sodass Sie ihn nicht einmal anrufen müssen.

Die Wohnung besteht aus einem Wohnschlafzimmer, einer separaten Küche, einem Badezimmer und einem Balkon der sich über die gesamte Wohnungsbreite erstreckt. Auf rund 39 m² können Sie hier ein kleines Paradies erschaffen. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich angemietet werden.

Die Wohnung eignet sich perfekt zur Selbstnutzung für Singles und Individualisten. Durch die beliebte Wohnlage wäre sie auch für Kapitalanleger genau das Richtige.


Die oberen Geschosse erreichen Sie über zwei Fahrstühle. Selbst vom Flur aus können Sie den Blick über Hamburg genießen.

Sie haben Interesse an der Immobilie und würden sich diese am liebsten sofort ansehen? Unser exklusiver 360° Immobilienrundgang ermöglicht Ihnen hier einen ersten Eindruck. Kopieren Sie einfach den folgenden Link und genießen Sie die virtuelle Besichtigung:

https://app.immoviewer.com/portal/tour/2185439

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Terminvorschläge an:
christiana.schuette@falcimmo.de

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Geben Sie bitte im E-Mail Schriftverkehr immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an!

Ihr Ansprechpartner: Christiana Schütte

Sie denken selbst über die Veräußerung Ihrer Immobilie nach oder möchten einfach nur wissen, was diese wert ist?
Bei uns erhalten Sie kostenlos eine professionelle Wertermittlung! Gehen Sie hierzu auf:
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Fahrradraum, Gesamtfläche: 38,70 m², vermietbare Fläche: 38,70 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,50 m², Bundesland: Hamburg, 19 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 1.60, Distanz zum Flughafen: 9.00, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz vom Zentrum: 1.50, Distanz zur Hauptschule: 1.20

20259 Hamburg / Eimsbüttel

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Hamburg-Eimsbüttel. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind direkt vor Ort. Ein Auto ist hier nicht unbedingt von Nöten.

Eimsbüttel ist eine der begehrtesten Wohnlagen der Hansestadt Hamburg. Ein Stadtteil mit Flair... eine kleine eigene Stadt in der großen Metropole.

Hierher zieht es vor allem Studenten, junge Menschen und Familien mit Kindern.

Gemütliche Cafés, Restaurants sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte liegen in unmittelbarer Nähe.

Einige Parks und Ruhezonen laden zum Verweilen ein.

Die Nähe zur Universitätsklinik Eppendorf und zur Universität Hamburg machen die Lage sehr interessant.

Eine gute Verkehrsanbindung bietet die U-Bahnlinie 2, mit Ihrer in der Nähe befindlichen Station Emilienstraße. Der Wunsch mal eben kurz in die Innenstadt zu fahren oder um die Alster zu flanieren, kann hier gelebt werden. Nur fünf Stationen sind es in die Hamburger Innenstadt und sechs Stationen bis zum Hamburger Hauptbahnhof, von dem aus Sie in alle Himmelrichtungen starten können.

Mit dem Auto ist man nach rund 3,9 km auf der Autobahn 7 (Auffahrt Stellingen).

Alles in allem bietet der Stadtbezirk Eimsbüttel so ziemlich alles was das Herz begehrt.