4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €295.000
71672 Baden-Württemberg - Marbach am Neckar

Exklusive, vollständig renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit Aufzug, Balkon und Einbauküche in Marbach

Sie suchen eine ruhige, großzügige Wohn-Oase mit Blick auf den Neckar und Top S-Bahn und Bus Anbindungen? mit Großzügigem 13,60qm großem Balkon mit Markise, geräumigen Keller und Wunderschönen Aktivitäten wie einen Biergarten, Spielplätzen, Fußballplatz, Wochenmarkt, Supermarkt,etliche Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.
Dann werden Sie sich in diese gepflegte, moderne 3-4 Zimmer-Wohnung mit sehr gut geschnittenen Zimmern sofort verlieben.
Hier finden Sie alles, um nach einem anstrengenden Tag so richtig ausspannen zu können. Der Ausgezeichnete Grundriss der Wohnung mit ca.74 qm bietet 3 geräumige, und sehr Helle Wohnräume. Ein Weiteres Zimmer befindet sich im Dachgeschoß mit separatem Eingang, Heizung und Wasseranschluss mit ca.20 qm ideal als Gästezimmer, Jugendzimmer oder Büro zu nutzen.Eine Separate Toilette befindet sich auf der Etage.
In der Neuen und vollausgestatteten Einbauküche mit AEG Küchengeräten von Ende 2018 sind die gemeinsamen Mahlzeiten im Handumdrehen zubereitet.
2020 wurde die Wohnung umfassend renoviert und Umfangreiche Sanierung-und Modernisierungsarbeiten durchgeführt, wie zum Beispiel Abgehängte Decken mit Einbauspots (Küche,Flur, WC) Alle Decken und Wände sind mit Hochwertigem Malervlies Tapeziert und mit einer Mineralfarbe auf Silikatbasis gestrichen. Die Böden im Flur, WC, Bad und in der Küche sind 2019 mit einem Hochwertigen Designbelag in Steinoptik belegt worden.im Schlaf und Kinderzimmer sind Laminatböden verlegt und im Wohnzimmer grauer echter Granit.
Im Badezimmer wurde 2021 eine neue Duschkabine aus Glas eingebaut.
Das Wc verzichtet komplett auf Fliesen und Fugen und wurde 2021 modernisiert.
Das Objekt verfügt über einen 20 qm Großen Keller und einen privaten PKW Stellplatz direkt vor der Türe mit Schranke.
Neue Wasserrohre für das gesamte Haus wurden schon teils verbaut mit neuen Zählern.
Alle Fenster sind Kunststoff und Doppelt verglast.
Der Wesentliche Energieträger ist Öl.
Das Hausgeld inklusive Instandhaltungsrücklagen liegt bei 180 Euro.