3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €338.500 73 m²
76437 Rastatt / Niederbühl

Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

1 Stellplatz

Fußbodenheizung, Eichenparkett in den Wohnräumen, Tageslichtbad mit großformatigen Fliesen und Handtuchheizkörper. Weiße Kunststoffrahmenfenster mit 3-fach Verglasung und elektrischen Rollläden.
Die Wände werden mit Raufaser tapeziert.
Pelletheizung, Aufzug im Haus und eine Photovoltaikanlage auf dem Dach.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Außenstellplatz.

3 Zimmer-Neubauwohnung mit Fußbodenheizung, sonnigem Balkon, Aufzug und Stellplatz in Rastatt-Niederbühl.

Moderner Wohnkomfort mit großzügigem Wohnbereich, offener Küche, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, zusätzlichem Gäste-WC und Balkon.

Es gibt viel zu entdecken.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann kontaktieren Sie uns bitte.
Gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé zukommen.

Die vorstehenden, freibleibenden Angaben und Bild-Visualisierungen sind nach bestem Wissen erstellt. Da sie jedoch auf Auskünften und Unterlagen Dritter basieren, können wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 14,78 m², 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 1.20, Distanz zum Gymnasium: 2.30, Distanz zum Flughafen: 14.40, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.40, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 2.70

76437 Rastatt / Niederbühl

Rastatt-Niederbühl ist mit seinen ca. 3000 Einwohnern ein Stadtteil von Rastatt und ist aufgrund seiner Lage mit den kurzen Fahrtwegen nach Rastatt Innenstadt, Rauental, Muggensturm und Kuppenheim ein beliebter Wohnort. Vom Neubau aus ist eine Bushaltestelle in ca. 200m, der Kindergarten in ca. 230 m und die Grundschule in nur 190 m Fußweg erreichbar. Ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt ist ein Einkaufsmarkt und Bäcker. Im Ort selbst gibt es verschiedene Ärzte, Vereine und Freizeitmöglichkeiten. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten bietet dann direkt Rastatt mit ca. 2-3 Minuten Fahrtweg. Die Verkehrsanbindung zur Bundesstraße und der Autobahn nach Karlsruhe, Baden-Baden, Gaggenau und Gernsbach ist sehr gut, sodass die Wohnlage für Berufspendler interessant ist.