2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €268.000 88 m²
25856 Hattstedt

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

frei ab 01.11.2020
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

+ Erstbezug nach Kernsanierung
+ Eigennutzung oder Vermietung
+ Top-moderne Ausstattung
+ Eigene Sonnenterrasse
+ Nagelneue EBK im Wert von ca. 8.000€
+ En-Suite-Bad und Gäste-WC
+ Abstellraum und Hauswirtschaftsraum
+ Pkw-Stellplatz und Winterdienst
+ Weitere Lagermöglichkeiten anmietbar
+ Mögliche JNKM: etwa 7.392 €
+ Traumlage in Nordseenähe

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2182569?accessKey=609a +++

Sonnige Aussichten: Diese traumhafte Erdgeschosswohnung mit großer Südwest-Terrasse steht nur etwa 10 Autominuten von Husum und der schönen Halbinsel Nordstrand entfernt zum Erstbezug nach einer hochwertigen Kernsanierung bereit. Ob als Feriendomizil, komfortables Zuhause oder clevere Kapitalanlage mit einer möglichen Jahresnettokaltmiete von ca. 7.392 € - profitieren Sie hier von einem tadellosen Zustand, modernen Ausstattungsdetails und ganzjährigem Urlaubsflair!

Die nahezu barrierefreie Immobilie ist Teil eines charmanten und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1870. Auf einer großzügigen Wohnfläche von etwa 88 m² bieten hier 2,5 lichtdurchflutete Räume mit beheizbaren Böden und freigelegten Naturholzbalken ein hohes Maß an Gemütlichkeit und Komfort. Im großzügigen Wohn- und Essbereich erwartet Sie bereits eine nagelneue Einbauküche im Wert von ca. 8.000 €, während das taghelle En-Suite-Bad eine eigene kleine Wellness-Oase mit ebenerdig begehbarer Dusche bildet.

Herrlich entspannen und die Sonne genießen können Sie auf der ca. 15 m² großen Terrasse mit schönem Ausblick auf die grüne Umgebung. Ergänzt wird das rundum komfortable Angebot durch einen eigenen Pkw-Freistellplatz.

Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

Objektnr: 1026443

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Nutzfläche: 10,00 m², Gesamtfläche: 98,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

25856 Hattstedt

Wohnen, wo andere Urlaub machen: In Hattstedt, einer beschaulichen Gemeinde im Kreis Nordfriesland, wird dieser Traum für Sie wahr. In unmittelbarer Nähe zur beliebten Hafenstadt Husum und der schönen Halbinsel Nordstrand genießen Sie hier ganzjährig maritimes Flair und Idylle pur. Zugleich weiß das touristisch erschlossene Örtchen mit einer sehr guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung zu überzeugen.

Für einen rundum komfortablen Alltag sorgen hier unter anderem ein Supermarkt, eine Bäckerei, 2 Bankfilialen und eine Apotheke in bequemer fußläufiger Entfernung. Weitere Geschäften und Dienstleister erwarten Sie nach nur etwa 10 Minuten Autofahrt in Husum, wo Sie unter anderem eine Vielzahl an charmanten Cafés und Restaurants entlang der schönen Hafenpromenade besuchen können.

Die nächste Bushaltestelle liegt nur ca. 50 m entfernt und bietet optimalen Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr vor Ort. Dank der vorteilhaften Lage an der B5 ist Hattstedt zudem bestens an die umliegenden Ortschaften und Städte der Region angebunden. So erreichen Sie bspw. nach nur etwa 20 Minuten die charmante Kleinstadt Niebüll und können hier den Autozug zur Nordseeinsel Sylt in Anspruch nehmen.