7-Zimmer Wohnung zu vermieten €2.900
Herrenapfelstrasse 0, 60435 Frankfurt (Main) - Preungesheim

Frankfurt am Main - Frankfurter Bogen Neubaugebiet

Das Haus KANN AUCH komplett oder Teil-Möbliert gemietet werden.

Das Haus hat einen großen eingewachsenen Vorgarten mit Blumen und einem kleinen Fischteich. Im seitlichen Durchgang zur hinteren Garten und Terrasse befinden sich ein Kräutergarten, Gewächshaus, Gerätehaus und ein Holzschuppen.
Die Terrasse (ca. 20qm) hat einen offenen Wintergarten mit Überdachung und Sonnenschutz. Der Garten ist mit Obstbäumen, Blumen & Rasen angelegt.
Im EG befinden sich neben der Garderobe auch das Gäste WC. Im Wohn- und Esszimmer befindet sich ein Kaminofen mit 110 qm Beheizungskapazität und Wasserspiel. Der Essbereich ist ein Teil des Wohnzimmers vor der Küche. Eine große Schiebetür geht zur Terrasse / hinteren Garten.

Im OG sind 3 Kinderzimmer & 1 Abstellraum. Das Bad hat einen Whirlpool. Die Heizung ist mit Handtuchtrockner versehen und mit modernen Bademöbeln ausgestattet, alle an der Wand hängend. Für eine Klimaanlage mit Aussenboard im OG ist die technische Voraussetzung eingebaut/integriert.

Im DG befinden sich 2 Zimmer. Derzeit wird 1 Zimmer als Schlafzimmer und das andere als begehbarer Kleiderschrank genutzt. Das Dusch-Bad im DG hat ein großes Fenster, was für viel Lichteinfall sorgt. Die Duschkabine ist als Dampfbad nutzbar.

Der Keller ist wegen der hohen Decken bewohnbar. Es befinden sich 3 Räume. 1 Raum wird z.Z. als Getränke- und Lebensmittel-Abstellraum genutzt.
1 Raum ist ausgestattet mit Haustechnik, Wasch- und Bügelraum genutzt. Sollte eine Saune gewünscht sein, so ist hier die Technik bereits vorinstalliert.

- Moderne Fliesen im Keller & EG.

- Eichenparkett OG & DG

- Satelliten-Empfang im ganzen Haus.

- Der Kaminofen im Wohnzimmer wird sehr oft benutzt, da er auf Grund seiner Lage das ganze Haus wärmen kann. Die Heizkosten sind deshalb EXTREM NIEDRIG.

- Eine weitere Ersparnis ist die vorhandene Regenwasser-Zisterne
(3.000 Liter), die für die Gartenbewässerung ausreichend ist. Bei Bedarf kann auch ein äußerer Wasseranschluss benutzt werden.

Lage
- Begrünte Strassenseiten
- Div. Spielplätze, Grundschule und Kindergarten in unmittelbarer Nähe
- Einkaufsmöglichkeiten & Restaurants und Café ca. 150m
- Strassenbahn ca. 150 Meter (in 15 Min. Zeil)

Sonstiges
Die Immobilie ist geeignet für Familien sowie für Mitarbeiter auf höheren Ebenen im Bereich des Finanzsektors als Wochenunterkunft.